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Bem Imóvel
Bem Imóvel

Imóveis Lançamento

Adquirir um apartamento na planta é uma excelente opção aos que desejam investir as economias no setor imobiliário e obter lucratividade a médio e longo prazo. Seja para alugar ou morar, os imóveis ainda não construídos são considerados vantajosos por uma série de fatores envolvendo desde facilidades com a documentação até melhor condições de financiamento e garantias contratual ao receber a chave.

Escolha Da Unidade

Em um lançamento e em construção, você tem a possibilidade de escolher qual a unidade e também o andar que você deseja. Assim, poderá optar por apartamentos com a vista que você deseja, melhor vaga, entre outras opções.

 

Imóveis Em Construção

Imóveis Em Construção em São Paulo são muito cobiçados. Para comprar um imóvel é uma decisão importante e de muita responsabilidade, e existem muitas vantagens em comprar imóveis em construção: Menos gastos com manutenção: por ser novo não precisará de manutenção em um futuro próximo; Você tem tempo para se planejar financeiramente para quitar as parcelas; Poder de negociação com a construtora; Personalização do imóvel por estar na planta e garantias contratual ao receber a chave.

 

Lançamentos Na Zona Oeste
Listando de 1 até 12, em 94
Ver. De Panorama Cambur
Residencial » Apartamento
R$ 350.000 Valor de Venda Av. Francisco Morato, N°: 292, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Privativo: 24.50 ~ 84.40m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.50 ~ 84.40m²
Ver. De Panorama, Apartamento No Butantã, Apartamento Na Av. Prof. Francisco Morato 292 Butantã, Construtora Cambur Ligue (11) 9 4923 0000 VER. DE PANORAMA Av. Professor Francisco Morato 292, Butantã Estação Butantã  24,5M² ~ 84,4M² 1 ~ 3 Dorms. 0 ~ 2 Vagas   Plantas Tipos: 24,55M², 31,61M², 61,34M² e 84,42M² Unidade Com 1 E 2 Vagas Ver é contemplar horizontes, vislumbrar o futuro e descobrir infinitas possibilidades para descortinar uma nova vida no bairro mais arborizado da...
R$ 350.000 Valor de Venda
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Metrocasa Vila Sônia II
Residencial » Flat/Loft/Estúdio
R$ 209.000 Valor de Venda CEP: 05523-000, Rua Ministro Edmundo Lins, N°: 206, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 16.67 ~ 71.00m² , Total: 16.67m² , Útil: 16.67 ~ 71.00m²
MetroCasa Vila Sônia II Rua Ministro Edmundo Lins 206, Vila Sônia Estação Vila Sônia Situado em uma das regiões mais prósperas e importantes de São Paulo, próximo da estação Vila Sônia da linha 4 – amarela, conectando a Vila Sônia e região com o centro da cidade de São Paulo. Facilidades e bem estar aos seus moradores. Servido de parques, shoppings, supermercados, hospitais e outros serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso...
R$ 209.000 Valor de Venda
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Metrocasa Vila Sônia - Residencial
Residencial » Flat/Loft/Estúdio
R$ 148.800 Valor de Venda CEP: 05634-010, Rua Comendador Francisco Pettinati, N°: 363, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 16.61 ~ 26.54m² , Total: 16.61m² , Útil: 16.61 ~ 33.35m²
MetroCasa Vila Sônia Rua Comendador Francisco Pettinati 363 , Vila Sônia São Paulo Estação Vila Sônia More no melhor da Vila Sônia e bem pertinho da nova estação de Metrô da linha amarela, uma das mais modernas de São Paulo, e que liga as principais vias. Com facilidade para ir e vir para o trabalho, faculdade, academia, parques e para onde mais você quiser. No Metrocasa Vila Sônia você tem amplo lazer e comodidade para você e sua família viver bem e desfrutar do que de melhor o...
R$ 148.800 Valor de Venda
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WelConx Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 323.580 Valor de Venda Rua Martins, N°: 180, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 40.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 40.00m² , Terreno: 1254.50m²
Welconx Butantã, Apartamento De 1 e 2 Dorms. 28m² e 40m² E Lazer Completo, Ligue (11) 9 4923 0000 Welconx Butantã Rua Martins, 180 - Butantã - São Paulo/ SP 29m² 1 Domr. 40m² 2 Dorms. Áreas Comuns E De Lazer Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Deck Molhado Fitness Petplace Piscina Piscina Infantil Playground Salão de Festas Solário Terraço Lounge Todas as áreas são entregues equipadas e decoradas.   FICHA COMPLETA Dormitórios: 1 e 2 dorms. Metragem: 29 a 40 m² Terreno:...
R$ 323.580 Valor de Venda
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WelConx Alto de Pinheiros
Residencial » Apartamento
R$ 373.828 Valor de Venda Avenida Padre Pereira de Andrade, N°: 13, Alto de Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 48.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 48.00 ~ 49.00m² , Terreno: 1501.60m²
Welconx Alto De Pinheiros Av. Padre Pereira de Andrade, 13 - Alto de Pinheiros Estação Pinheiros 38m² ~ 40m² 1 ~ 2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga   FICHA COMPLETA Dormitórios: 1 e 2 dorms. Metragem: 38 a 40 m² Terreno: 1.501,61 m² Torres: Única Pavimentos: Térreo + 16 pavimentos Unidade Por Andar: 8 Total de Apartamentos: 127 Elevadores: 4 Projeto Arquitetura: Marcos Gavião Projeto Paisagismo: Marcelo Vassolo Projeto Decoração: DP Barros Incorporação: Conx Construtora e...
R$ 373.828 Valor de Venda
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Raízes Premium Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 272.258 Valor de Venda Rua Santa Rosa, N°: 283, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 115.00m² , Total: 26.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.00 ~ 115.00m²
Raízes Premium Butantã - São Paulo  Rua Santa Rosa Júnior, 283 Butantã Estação Butantã 115m² 3 Suítes 2 Vagas 85m² 3 Dorms.  1 Vaga 65m² 2 Dorm. 1 Vaga 39m² 1 Suítes 1 Vaga   Ficha Técnica Projeto Arquitetônico: Le Arquitetos Projeto de Decoração áreas comuns: Claudia Albertini Projeto de Decoração aptos. Modelo: Claudia Albertini Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Endereço: Rua Santa Rosa Júnior, 283 Butantã   Áreas Comuns Torres Eucaliptos...
R$ 272.258 Valor de Venda
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Led Vila Madalena
Residencial » Apartamento
R$ 1.237.391 Valor de Venda Rua Euclides de Andrade, N°: 195, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Privativo: 87.00 ~ 169.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 87.00 ~ 169.00m² , Terreno: 1840.00m²
LED Vila Madalena São Paulo Rua Euclides de Andrade, 195 Vila Madalena  87m² ~ 169m²  2 ~ 4 Dorms.  1 ~ 2 Vagas   Unidades Residenciais: 92 Unidades Comerciais: 3 lojas   Áreas Comuns E De Lazer:      Lobby com Pé-Direito Duplo, Salão de Festas, Spa com Sauna, Fitness, Coworking, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Home Cinema, Churrasqueira Coberta, Relax Space, Playground, Fire Place Lounge, Estar com Espelho d’Água, Piscina Adulto com Deck Molhado, Solarium, Piscina Infantil,...
R$ 1.237.391 Valor de Venda
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Viva Benx Lapa
Residencial » Apartamento
R$ 210.000 Valor de Venda Av. José Maria de Faria, N°: 294, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 34.00 ~ 37.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 34.00 ~ 37.00m² , Terreno: 4323.00m²
Viva Benx Lapa, Apartamento De 1 E 2 Dorms. Lapa Zona Oeste De São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000 Viva Benx Lapa Aptos econômicos com amplo lazer   Ficha Técnica Localização: Av. José Maria de Faria, 294 Bairro: Lapa Cidade: São Paulo/SP Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura Paisagismo: Roberto Riscala Arq. de Interiores: Jairo De Sender Área do Terreno: 4.323,17 m² Nº de Torres: 2 Nº de Unidades: 352 Apartamentos Tipologias: Apartamentos 2 Dormitórios de 34 e 37 m² Nº de...
R$ 210.000 Valor de Venda
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Vila Parque Butantã - 1 2 E 3 Quartos
Residencial » Apartamento
R$ 267.803 Valor de Venda Av. Vital Brasil, N°: 157, Vila Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 79.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 79.00m² , Terreno: 3843.30m²
Vila Parque Butantã, Apartamento Na Av. Vital Brasil, Apartamento No Butantã, A Passos Da Estação Butantã, São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000 Vila Parque Butantã Av. Vital Brasil, 123 Butantã São Paulo BR Butantã - São Paulo SP Estação Butantã - Linha 4 Amarela 25M² ~ 32M²  1 Dorms.   52M²  2 Dorms. 1 Suíte 1 Vaga 79M²  3 Dorms. 1 Suíte 1 Vaga Lazer Na Cobertura Para Você Aproveitar Cada Momento More Ou Invista No Butantã Produto: Apartamentos 25m² com...
R$ 267.803 Valor de Venda
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737 Pedroso
Residencial » Apartamento
R$ 1.389.300 Valor de Venda Av. Pedroso De Moraes, N°: 737, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 71.00 ~ 138.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 71.00 ~ 138.00m² , Terreno: 2140.00m²
737 Pedroso, Apartamento Na Av. Pedroso De Moraes, Pinheiros, Apttos De 2 E 3 Dorms., Ligue (11) 9 4923 0000 737 Pedroso Estação Faria Lima – Linha 5 Do Metrô Avenida Pedroso de Morais 737. Pinheiros   A Vida Paulistana está em pinheiros e nenhum projeto traduz melhor este estilo cosmopolita que o 737 Pedroso. Um empreendimento com arquitetura contemporânea que possui uma variedade de plantas para se adequar ao estilo de quem curte a família e quer estar onde tudo acontece. Projeto...
R$ 1.389.300 Valor de Venda
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Vibra Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 197.300 Valor de Venda Rua Coronel Ferreira Leal, N°: 125, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 34.07 ~ 36.90m² , 1 Sala(s) , Útil: 34.07 ~ 36.90m² , Terreno: 2515.00m²
Vibra Butantã, Apartamento No Butantã, 2 Dorms. Opção De 1 Vaga, Lazer completo, Ligue (11) 9 4923 0000 Vibra Butantã  34m² ~ 36m²  1 ~ 2 Dorms.  0 ~ 1 Vaga   No Vibra Butantã, você compra apartamento de 2 dormitórios, com área útil de 34,4m² a 36,9 m², com 2 dorms., e 1 banheiro. Com a opção de 0 a 1 vaga de garagem. Você pode comprar unidades no Vibra Butantã na Bem imóvel por A Partir de R$ 197.300; Atualizado em 26JAN2023.   Valores E Tipologia Disponíveis No...
R$ 197.300 Valor de Venda
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Vibra Lapa
Residencial » Apartamento
R$ 232.800 Valor de Venda Rua Luiz Gatti, N°: 179, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 40.00 ~ 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 40.00 ~ 42.00m²
Vibra Lapa, Apartamento De 2 Dorms. e Lazer Completo, Lapa São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000 Vibra Lapa - Fase II Rua Luiz Gatti, 179 Lapa  40m² e 42m²  2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga (Moto) Seu Condomínio Completo No Coração Da Lapa. Apartamentos Com Plantas Inteligente E Aproveitamento Total Do espaço Para Você Planejar Cada Ambiente Do jeito Que sempre Sonhou! Empreendimento Vibra Lapa Número De Torres: 3 Total De Unidades: 493 Elevadores: 9 Andares: Térreo + 20...
R$ 232.800 Valor de Venda
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O lançamento imobiliário é o momento de abertura das vendas de um empreendimento para o público conhecer o projeto.

Ele também é conhecido como imóvel na planta, pois mesmo não estando pronto, já está com o RI, o possível comprador tem acesso a uma ideia geral de como o empreendimento irá ficar quando estiver pronto por meio de ilustrações, showrooms, maquetes, decorados e tabela oficial com valores.

Comprar um apartamento em lançamento imobiliário te garante boas e exclusivas vantagens, mesmo que você tenha que esperar algum tempo até que a obra seja concluída.

Além disso, você pode se antecipar e ser um dos primeiros compradores do edifício, indo até o local logo que o empreendimento inicia oficialmente as suas vendas.

Com isso, você poderá escolher a unidade do empreendimento que melhor se encaixa com o que você procura. Um dos pontos de maior importância é verificar o quanto aquele imóvel pode ser valorizado: uma das grandes vantagens de adquirir uma unidade de lançamento imobiliário é seu potencial de valorização, que fica muito maior nesses casos.

Quando você opta por um apartamento à venda no lançamento, ao pegar as chaves, o seu imóvel estará novo e com a garantia da construtora.

Assim, terá o valor de mercado superior ao que o proprietário pagou, somente pelo fato de já estar pronto para habitar.

1 – Condição de pagamento melhores

Os imóveis na planta costumam apresentar menor valor no mercado. Além disso, as construtoras tendem a ter condições de pagamentos mais sedutoras.

O comprador tem a opção de pagar a entrada dividida, de até 30% do valor do imóvel até a entrega das chaves.

O restante é possível financiar com um banco que ofereça boas condições ou até mesmo quitar o valor, livrando-se das dívidas.

2 – Menos problemas com documentação

Um imóvel na planta apresenta menos problemas com documentação, justamente por não ter tido outro dono, assim como um carro zero.

Por isso, o procedimento tende a ser mais rápido e envolve menos burocracias ao comprador.

3 – Instalações modernas e novas

A sensação de entrar num ambiente novo e seu, é única, e só um imóvel na planta pode garantir.

Além disso, instalações novas evitam custos com manutenção e oferecem mais vantagens aos moradores, que podem usufruir de espaços modernos de entretenimento e bem-estar que os novos condomínios oferecem, por exemplo.

4 – Alta liquidez

Um imóvel novo e bem localizado, projetado numa boa planta, certamente terá alta liquidez.

Portanto, se houver algum imprevisto e você não poder mais continuar no imóvel, as chances de vendê-lo é ainda mais rápida.

5 – Vale 50% a mais que um imóvel usado

Segundo o CRECI, um imóvel na planta pode valer até 50% a mais que um imóvel usado. Ou seja, se houver interesse de comprar para investir e vender após um determinado tempo, as chances de se obter um lucro maior que o valor pago inicialmente no imóvel é grande e pode valer muito a pena.

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