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Segunda, 23 de março de 2026
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A importância do “RI” Registro de Incorporação do Imóvel
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A Importância Do "RI" Registro De Incorporação Do imóvel
O "RI" Registro de Incorporação é um documento que oferece algumas garantias ao comprador. Por isso, conhecer exatamente o que é e o que assegura a quem pretende adquirir um imóvel também deve fazer parte do processo de compra.
O que é Registro de Incorporação?
Sua Sigla é conhecido como RI, o Registro de Incorporação do Imóvel descreve todas as características construtivas do condomínio e tem como principal objetivo informar ao comprador como ele será entregue.
O que vem descrito no documento?
Através do registro é possível saber detalhes da planta de todos os espaços, além de outras documentações, entre eles:
- Áreas comuns e privativas do empreendimento
- Vagas de garagem
- Área de lazer disponível
- Memorial Descritivo
Qual é sua importância?
O RI é importante porque é o responsável por possibilitar a comercialização do imóvel. Ou seja, enquanto o registro não é liberado, as unidades não são disponibilizadas para venda.
Além disso, determina que o projeto seja executado da maneira como que está descrito no documento, conforme os requisitos da Prefeitura da cidade onde está localizado.
Qual o processo para registrar a incorporação de um imóvel?
Antes de ser aprovado, o projeto passa por várias etapas que começam na sua concepção e que tem como finalidade obter o Registro de Incorporação.
O que o Registro de Incorporação garante para o comprador?
O RI assegura que o condomínio será entregue respeitando o método de construção e os prazos designados pela lei, sendo que não sofrerá modificações ao longo da edificação que não estejam mencionadas no registro.
Por isso, para ter certeza de que a empresa está cumprindo as exigências estipuladas pela Prefeitura, antes de comprar um imóvel, peça para ver o seu Registro de Incorporação e confirme no cartório em que o condomínio foi registrado para ter certeza de que as informações divulgadas pela incorporadora são verídicas.
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 47.07 ~ 56.46m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 47.07 ~ 56.46m² , Terreno: 3477.57m²
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Valor de Venda
Casa Raízes
Residencial
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Apartamento
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Casa Raízes
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R$ 316.000
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1563885023 CEP: 05794-300, Rua Januário Zingaro, N°: 372, Jardim Paris, São Paulo, São Paulo, Brasil
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0 ~ 1 Vaga
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31m²: 1 Dorm.
39m²: 2 Dorms.
44m²: 2 Dorms. Com Varanda
Destaques
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Guarita com vidros blindados
Acesso de pedestre com clausura
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R$ 316.000
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Apartamento
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Vista Cyrela Milano
Residencial
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Apartamento
R$ 10.582.881
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4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 348.00 ~ 708.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 4 ~ 5 Vaga(s) , Útil: 348.00 ~ 708.00m²
Vista Cyrela - Milano
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Apartamentos
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3 a 4 Suítes
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Perguntas frequentes
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Residencial
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Apartamento
R$ 22.746.717
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Alive Home Resort
Residencial
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Apartamento
R$ 906.126
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Lindenberg Ibirapuera
Residencial
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Apartamento
R$ 8.276.210
Valor de Venda
1600969856 CEP: 04006-020, Rua Achilles Masetti, N°: 105, Paraíso, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 26/06/2023
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Entrega: 30/07/2026
Total de unidades: 44
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Praça Higienópolis - Itambé
Residencial
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Apartamento
R$ 1.882.044
Valor de Venda
1601978812 CEP: 01239-001, Rua Itambé, N°: 465, Higienópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Praça Higienópolis - Itambé
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Higienópolis Ganha Um Novo Destino.
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Real Raposo Residencial Harmonia
Residencial
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Apartamento
R$ 234.334
Valor de Venda
17571878074 CEP: 05550-070, Rua dos Piemonteses, N°: 251, Jardim do Lago, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Residencial
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Apartamento
R$ 199.000
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1580953573 CEP: 05550-070, Rua dos Piemonteses, N°: 251, Jardim do Lago, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Descrição do Empreendimento
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Incorporações: Ópera Gestora, Nova SP Inc, Inovcorp e Metria...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessPraça e JardinsPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraLounge
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Metroway
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Apartamento
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16711161774 CEP: 04044-020, Rua Três de Maio, N°: 70, Vila Clementino, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00 ~ 42.00m² , Terreno: 889.88m²
Metroway
Rua Três de Maio 70. Vila Clementino - São Paulo/SP - Brasil BR
Estação Santa Cruz
Apartamentos
1 e 2 Dorms.
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Design Inteligente e Praticidade para uma vida moderna. Seu melhor investimento.
Realização: Construtora Marino
Projeto de arquitetura: VLT Arquitetura
Projeto de interiores: Andrea Ayoub
Tipologia Tipo:
Studio - 27,13 a 39,36 m²
Studio...
PlayGraundPet CareSolariumFitnessBicicletárioSky LoungeFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraRendárioMinimercadoDeck Molhado
R$ 374.437
Valor de Venda
Auge Panamby
Residencial
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Apartamento
R$ 282.085
Valor de Venda
17461809529 CEP: 05713-520, Rua Marie Nader Calfat, N°: 499, Jardim Ampliação, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 32.00 ~ 70.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 32.00 ~ 70.00m² , Terreno: 5169.92m²
Auge Panamby
Rua Marie Nader Calfat 499. Jardim Ampliação - São Paulo/SP
Estação Giovanni Gronchi
Apartamentos
1 e 2 Quartos
32 a 70 m²
1 Vaga
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 01/01/2026
Unidades por andar: 12
Entrega: 30/06/2029
Total de unidades: 431
Número de andares: 17
Atualizado em: 16/03/2026
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlaceCoworkingLavanderiaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 282.085
Valor de Venda
Cult Vila Mariana
Residencial
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Apartamento
R$ 787.471
Valor de Venda
1592967090 CEP: 04107-010, Rua da União, N°: 25, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 1244.81m²
Cult Vila Mariana
Rua da União 25 x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP 04107-010
Estação Ana Rosa
Apartamentos
50m²
2 Dorms. Sendo 1 Suíte e varanda gourmert
1 Vaga
Ficha Técnica
Endereço do terreno:
Rua da União x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP
Área do terreno: 1.244,81m²
Número de torres: 1
Unidades por andar:
2° ao 18°pavimento...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaFitnessBicicletárioSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 787.471
Valor de Venda
Maskan Estação Jabaquara
Residencial
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Apartamento
R$ 272.041
Valor de Venda
16451106096 CEP: 04321-100, Rua Cassuarinas, N°: 68, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 18.00 ~ 51.00m² , Útil: 18.00 ~ 51.00m² , Terreno: 1839.00m²
Maskan Estação Jabaquara
Rua das Casuarinas 68. Jabaquara - São Paulo/SP
Estação Jabaquara
Apartamentos
1 a 3 Dorms.
17 a 51 m²
0 Vaga
A Passos Da Estação Jabaquara
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/11/2024
Unidades por andar: 24
Entrega: 28/12/2027
Total de unidades: 220
Número de andares: 10
Atualizado em: 20/03/2026
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsPet PlaceCoworkingLavanderiaSaunaPiscina InfantilSalão de FestasSpaQuadra BeachMinimercado
R$ 272.041
Valor de Venda
Soul Of Vila Madalena
Residencial
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Apartamento
R$ 588.290
Valor de Venda
16731163262 CEP: 05440-000, Rua Paulistânia, N°: 220, Sumarezinho, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 35.00 ~ 62.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , Útil: 35.00 ~ 62.00m²
Soul Of Madalena
Rua Paulistânia 220. Vila Madalena São Paulo SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
35, 42 e 62 m²
1 e 2 Dorms. (Suíte s)
0 a 1 Vaga
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 30/07/2025
Unidades por andar: - 4
Entrega: 30/07/2028
Total de unidades: - 104
Número de andares: - 26
Atualizado em: 20/03/2026
BrinquedotecaFitnessPraça e JardinsPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraDeck Molhado
R$ 588.290
Valor de Venda
The Loft Butantã
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
17531866591 CEP: 05511-010, Rua Dráusio, N°: 143, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 103.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 20.00 ~ 103.00m²
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Estágio: Lançamento
Lançamento: 01/01/2026
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Station Vila Sônia - Apartamentos
Residencial
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Apartamento
R$ 216.779
Valor de Venda
17561876287 CEP: 05523-000, Rua Ministro Edmundo Lins, N°: 135, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 35.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 35.00m²
Station Vila Sônia
Rua Ministro Edmundo Lins 135. Vila Sônia - São Paulo/SP
Estação Vila Sônia
Apartamentos
1 e 2 Quartos
25 e 35 m²
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 30/09/2025
Unidades por andar: 25
Entrega: 30/09/2028
Total de unidades: 580
Número de andares: 23
Atualizado em: 10/03/2026
PlayGraundSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceCoworkingSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaSalão de FestasRendárioLoungeMinimercado
R$ 216.779
Valor de Venda
Jardins da Hípica
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
17511826837 CEP: 04726-030, Rua Antônio Bandeira, N°: 129, Vila Cruzeiro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 4 Dormitório(s) , 1 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 28.00 ~ 276.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 4 Suíte(s) , Útil: 28.00 ~ 276.00m² , Terreno: 40000.00m²
Jardins da Hípica
Rua Antônio Bandeira 129. Vila Cruzeiro - Santo Amaro - São Paulo/SP
Estação Alto da Boa Vista
Apartamentos
2 a 4 Dorms. (2 a 4 Suítes)
84 a 276 m²
1 a 3 Vagas
Apartamentos
1 e 2 Dorms.
28 e 56 m²
0 e 1 Vaga
Dimensionamento dos Condomínios
Torres: A, B, C, D, E e F
Torre A - 48 pav.: 172 unidades, Plantas tipo de 176 a 276 m², 3 a 4 Dorms. (3 a 4...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsSalão De Festa InfantilEspaço GourmetBeach TennisSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasLoungeSpaEspaço PetMinimercado
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Grafik Moema
Residencial
»
Apartamento
R$ 408.123
Valor de Venda
17301520741 CEP: 04515-011, Avenida Lavandisca, N°: 638, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 63.00m² , Útil: 24.00 ~ 63.00m²
Grafik - AAM
Avenida Lavandisca 638. Moema - São Paulo/SP
Estação Moema
Apartamentos
1 Dorm.
24 a 63 m²
0 Vaga
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 18/10/2025
Unidades por andar: 10
Entrega: 31/10/2028
Total de unidades: 132
Número de andares: 17
Atualizado em: 13/03/2025
FitnessBicicletárioEspaço GourmetCoworkingLavanderia
R$ 408.123
Valor de Venda
Mundo Apto Estação SP Morumbi
Residencial
»
Apartamento
R$ 219.827
Valor de Venda
17201445792 CEP: 05513-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2497, Jardim Guedala, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.00 ~ 36.00m² , Terreno: 2775.92m²
Mundo Apto Estação SP Morumbi
Av. Professor Francisco Morato 2497. Jardim Guedala - São Paulo/SP Brasil BR
Estação SP Morumbi
Apartamentos
1 e 2 Quartos
26 a 36 m²
Apartamentos com 01 ou 02 dormitórios com varanda, à venda na planta, a passos da Estação São Paulo Morumbi. Um condomínio moderno, com lazer de clube para toda a família.
Viva em uma das regiões...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercadoDeck Molhado
R$ 219.827
Valor de Venda
Beatriz Alto de Pinheiros
Residencial
»
Apartamento
R$ 10.234.000
Valor de Venda
16781219094 CEP: 05445-000, Rua Pascoal Vita, N°: 331, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 362.00 ~ 487.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 362.00 ~ 487.00m²
Beatriz Alto de Pinheiros
Rua Pascoal Vita 331. Alto de Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Faria Lima
Apartamentos
4 Dorms. | 3 e 4 suítes
362 a 487m²
4 Vagas (V. Demarcas)
Exclusividade de 1 unidade por andar
Feito para ser vivido
O que há de melhor do Alto de Pinheiros, só para você!
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/10/2023
Unidades por...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetPiscina AquecidaSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpaDeck Molhado
R$ 10.234.000
Valor de Venda
