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Domingo, 15 de março de 2026
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Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda
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Quais As Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda Com E Sem Alienação Fiduciária? Quais Os Percentuais?
As despesas quando da escritura de compra e venda serão: imposto de transmissão de bem imóvel ITBI (3% na cidade de São Paulo), despesas cartorárias para a lavratura da escritura e registro desta perante o cartório imobiliário. A alíquota e a forma de cálculo do imposto variam de acordo com cada cidade.
É Possível Revender Um Imóvel Adquirido Antes De Sua Entrega, De Que Forma?
A revenda é possível por meio de cessão de direitos, isso porque se tratando de imóvel na planta, o adquirente ainda não possui a propriedade do imóvel, ou seja, ainda não se tornou legítimo proprietário do imóvel, desta forma somente poderá transmitir os direitos de recebimento daquela unidade autônoma mediante instrumento de cessão de direitos (o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos – cedente - transfere a outra pessoa – cessionário - seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de venda e compra) e obrigações decorrentes de promessa de venda e compra de unidade autônoma.
A cessão de direitos é o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos (cedente) transfere a outra pessoa (cessionário) seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de compra e venda, de modo que, por ocasião da escritura pública, o cessionário receba a titularidade do imóvel.
As cessões de direitos sobre imóveis estão sujeitas as recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, ainda, eventual taxa administrativa prevista na promessa de venda e compra da unidade autônoma em favor da Incorporadora.
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The Loft Butantã
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1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 103.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 20.00 ~ 103.00m²
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Estágio: Lançamento
Lançamento: 01/01/2026
Unidades por andar: -
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Imóvel para Venda
BoulevarDiálogo Butantã
Residencial
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Apartamento
R$ 988.000
Valor de Venda
1574919611 CEP: 05511-010, Rua Dráusio, N°: 150, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 80.00 ~ 134.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 80.00 ~ 134.00m² , Terreno: 5356.85m²
Apartamento no Butantã
BoulevarD Butantã
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Estação Butantã
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2 Dorms. C/ 1 Suíte
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Apartamentos
106m²
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Jardins da Hípica
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Apartamento
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17511826837 CEP: 04726-030, Rua Antônio Bandeira, N°: 129, Vila Cruzeiro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 4 Dormitório(s) , 1 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 28.00 ~ 276.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 4 Suíte(s) , Útil: 28.00 ~ 276.00m² , Terreno: 50000.00m²
Jardins da Hípica
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16791219107 CEP: 05602-050, Rua São Cassiano, N°: 1, Jardim Everest, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 348.00 ~ 708.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 4 ~ 5 Vaga(s) , Útil: 348.00 ~ 708.00m²
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The Club - Jardim Guedala
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16771198070 CEP: 05615-040, Rua Carlos Lima Morel, N°: 55, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil
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The Club Jardim Guedala
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São Paulo Bay
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Apartamento
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Imóvel para Venda
17081377069 CEP: 05686-002, Avenida Duquesa de Goiás, N°: 523, Cidade Jardim, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 180.00 ~ 260.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 180.00 ~ 260.00m²
São Paulo Bay
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Estação Morumbi
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O São Paulo Bay apresenta apartamentos de 3 e 4 suítes, com metragens generosas que variam de 180m² a 260m², e opções de 2 a 3 vagas de estacionamento, dividido em...
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Imóvel para Venda
Poema Liberdade
Residencial
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Apartamento
R$ 359.574
Valor de Venda
17291520738 CEP: 01525-000, Rua Tamandaré, N°: 392, Liberdade, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 81.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 81.00m²
Poema Liberdade
Rua Tamandaré 392. Liberdade - São Paulo/SP
Estação Liberdade
Apartamentos
1 a 3 Dorms.
23 a 128 m²
0 a 1 Vaga
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 01/02/2026
Unidades por andar: 26
Entrega: 28/02/2029
Total de unidades: 583
Número de andares: 37
Atualizado em: 28/02/2026
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R$ 359.574
Valor de Venda
Vista Parque Ibirapuera
Residencial
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Apartamento
R$ 19.033.600
Valor de Venda
16851241552 CEP: 04502-100, Avenida República do Líbano, N°: 2112, Ibirapuera, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 373.00 ~ 1200.00m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 5 ~ 10 Vaga(s) , Útil: 373.00 ~ 1200.00m² , Terreno: 2530.84m²
Vista Parque Ibirapuera
Avenida República do Líbano 2112. Moema - São Paulo/SP
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3, 4 e 5 Suítes
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Localizado na Avenida República do Líbano, em um terreno raro, próximo ao Parque Ibirapuera. Aqui, a sofisticação encontra a...
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Residencial
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Apartamento
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Valor de Venda
17401776621 CEP: 04768-000, Avenida Atlântica, N°: 179, Socorro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 45.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00 ~ 45.00m² , Terreno: 4974.73m²
History Atlântica | Apartamentos
Av. Atlântica, 179 - Socorro São Paulo SP
Estação Socorro
Apartamentos
1 e 2 Quartos
27 a 45 m²
0 e 1 Vaga
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Ficha Técnica:
Endereço: Av. Atlântica, 179 - Socorro São Paulo SP
Incorporação: CasaViva Incorporadora
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Roma JD Guedala
Residencial
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Apartamento
R$ 817.445
Valor de Venda
1396453980 CEP: 05616-070, Rua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, N°: 80, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 26.62 ~ 76.95m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.62 ~ 76.95m² , Terreno: 3320.00m²
RomaJardim Guedala
Rua Doutor Maurílio Vergueiro Porto. 80 Vila Progredior São Paulo SP
Estação São Paulo Morumbi
Torre Residencial
Apartamentos
58 ~ 76m²
2 ~ 3 Dorms.
1 Vaga Determinada
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26m²
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Roma Jardim Guedala, Studio e Apartamento De 2 e 3 Dorms., Opção De 1 Vaga Determinada.
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R$ 817.445
Valor de Venda
Roma - JD Guedala - Estação SP Morumbi
Residencial
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Apartamento
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Valor de Venda
1391440472 CEP: 05616-030, Rua Ângelo Colucci, N°: 177, Jardim Guedala, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 26.62 ~ 76.95m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.62 ~ 76.95m² , Terreno: 3320.00m²
Roma
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Estação São Paulo Morumbi
Torre Residencial
Apartamentos
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17181441485 CEP: 05618-001, Avenida Jorge João Saad, N°: 329, Jardim Guedala, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 22.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 22.00 ~ 36.00m² , Terreno: 1326.75m²
Pilarys
Av. Jorge João Saad 329 - Jardim Guedala São Paulo Brasil BR
Estação São Paulo Morumbi
Studios / Apartamentos
1 Quarto
22 a 36 m²
0 vaga
A Passos do Shopping Butantã e da Estação São Paulo Morumbi
Bom Para Investir, Bom Para Morar.
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Urman São Paulo
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R$ 515.344
Valor de Venda
1531783386 CEP: 03302-000, Avenida Alcântara Machado, N°: 4456, Quarta Parada, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , Privativo: 28.00 ~ 147.00m² , Útil: 28.00 ~ 147.00m²
Urman São Paulo - Porte
Avenida Alcântara Machado 4456. Quarta Parada - São Paulo/SP Estações Belém e Tatuapé
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Valor de Venda
1584956238 CEP: 04571-160, Rua Guilherme Barbosa de Melo, N°: 45, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00m²
Look Berrini
Rua Guilherme Barbosa de Melo, nº 45 Brooklin - São Paulo - SP
Estação Berrini
Apartamentos Studios
27 M²
1 Dorm.
Ficha Técnica
Incorporação: Sinco E Migras
Tipo: Residencial
Metragem: 27m²
Torre: 01
Arquitetura: Agres Arquitetura
Decoração: Cris Silveira
Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística
Parte Do Lazer No Rooftop
Uma vista para se admirar, uma vida...
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetLavanderiaSaunaSalão de FestasChurrasqueira
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Plano Mais Morumbi
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Apartamento
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Imóvel para Venda
1458558712 CEP: 05662-060, Rua Leandro Teixeira, N°: 62, Paraisópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.81 ~ 35.08m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.81 ~ 35.08m²
Plano Mais Morumbi
Rua Leandro Teixeira, S/N - Morumbi São Paulo/SP
Estação São Paulo Morumbi
Apartamentos
26 ~ 32m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Projeto Geral
Total de Unidade: 544
Número de andares:
Torre A: T + 11 e 17 pavimentos + 2 pavimentos inferiores de lazer
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Quem assina
Arquitetura: MGP Projetos
Paisagismo: Núcleo Arquitetura...
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Imóvel para Venda
Rev Home Club Vila das Belezas
Residencial
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Apartamento
R$ 199.000
Valor de Venda
1555858686 CEP: 05849-440, Estrada de Itapecerica, N°: 1185, Jardim Germânia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 19.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 19.00 ~ 36.00m² , Terreno: 3469.44m²
Rev Home Club
Vila das Belezas
Estrada de Itapecerica 1185. Vila das Belezas São Paulo SP
Estação João Dias
Apartamentos
19 ~ 36m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Áreas Comuns E De Lazer Completo
Localização Privilegiada
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 31/10/2023
Entrega: 31/10/2026
Total de unidades: 354
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PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingLavanderiaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasRendário
R$ 199.000
Valor de Venda
Levon Morumbi
Residencial
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Apartamento
R$ 445.000
Valor de Venda
1540792696 CEP: 05518-110, Rua Levon Apovian, N°: 160, Shopping Butantã, Jardim Trussardi, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 86.00m² , Útil: 24.00 ~ 86.00m²
Levon Morumbi
Rua levon Apovian, 160 Jardim Trussadi São Paulo SP
Estação São Paulo Morumbi
Cep: 05518-110
Apartamentos
24 ~ 37,9m² - 86,8m²
1 ~ 2 Dorms.
Ficha Técnica
20 unidades de 2 dormitórios sem vaga
29 unidades de 1 dormitório sem vaga
14 pavimentos com elevador
Condomínio com operação simples, econômico e seguro
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Nik Faria Lima - Studios e Apartamentos
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 61.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 61.00m²
Nik Faria Lima - Residencial
Rua Cunha Gago 444. Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Faria Lima
Apartamentos
1 e 2 Dorms.
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Studios Residencial 1 Vaga 30M²
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Implantação 9º Pavimento: Lazer
Lazer completo no...
SolariumPiscina AdultoFitnessFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSpaDeck Molhado
R$ 517.789
Valor de Venda
Concept Barra Funda
Residencial
»
Apartamento
R$ 341.162
Valor de Venda
16891255609 CEP: 01144-000, Rua Inocêncio Tobias, N°: 130, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.80 ~ 66.80m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.80 ~ 66.80m² , Terreno: 6165.00m²
Concept Barra Funda
Rua Inocêncio Tobias 130. Barra Funda - São Paulo/SP
Estação Barra Funda
Apartamentos
2 Dorms. Com Varanda
36,8 a 66,8 m²
0 Vaga
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/03/2025
Unidades por andar: 12
Entrega: 30/09/2028
Total de unidades: 292
Número de andares: 24
Atualizado em: 27/01/2026
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioPet PlaceSalão De Festa InfantilEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 341.162
Valor de Venda
Today Paulista
Residencial
»
Apartamento
R$ 449.602
Valor de Venda
1528783280 CEP: 01529-001, Rua Pires da Mota, N°: 1085, Aclimação, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 30.00m² , Útil: 30.00m² , Terreno: 1221.06m²
Today Paulista
Rua Pires Da Mota 1085, Aclimação São Paulo SP
Estação Vergueiro
Apartamentos
30m²
1 Dorm + Studios
Apartamentos à venda próximos à Av. Paulista, Aclimação - São Paulo.
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/06/2024
Entrega: 30/06/2027
Total de unidades: 230
Unidades por andar: 14
Número de andares: 18
Atualizado em: 04/02/2026
SolariumFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaChurrasqueiraLoungeMinimercadoDeck Molhado
R$ 449.602
Valor de Venda
Kazzas Park
Residencial
»
Apartamento
R$ 302.437
Valor de Venda
1549844855 CEP: 04766-001, Rua Olívia Guedes Penteado, N°: 1340, Socorro, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 3700.00m² , Terreno: 1942.99m²
Kazzas Park
Nova Atlântica
Rua Olívia Guedes Penteado, 1340 - Socorro - São Paulo SP
Estação Socorro
Apartamentos
37 ~ 43m²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Incorporação: KAZZAS Incorporações E Construções
Construção: KALLAS Incorporações E Construções
Projeto de Paisagismo: Roberta ventura
Projeto de Arquitetura: Paulo Lisboa Arquitetura
Projeto de Interiores:...
BrinquedotecaFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de JogosChurrasqueiraMinimercado
R$ 302.437
Valor de Venda
177 Gerônimo
Residencial
»
Apartamento
R$ 3.491.515
Valor de Venda
1545832368 CEP: 04536-000, Rua Jerônimo da Veiga, N°: 177, Jardim Europa, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 43.00 ~ 182.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 43.00 ~ 182.00m² , Terreno: 1057.99m²
177 Jerônimo
Rua Jerônimo da Veiga, 179 – Itaim Bibi São Paulo SP
Apartamentos
43 ~ 182m²
1 ~ 3 Dorms. (0 ~ 3 Suítes)
0 ~ 2 Vagas
177 Jerônimo. O caminho está aberto.
A vida pulsante do Itaim Bibi se acalma gradualmente ao percorrer o interior acolhedor do 177 Jerônimo por Yuny.
Uma arquitetura intuitiva que faz com que bons hábitos sejam parte das nossas rotinas...
Fitness
R$ 3.491.515
Valor de Venda
