Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Sexta, 23 de janeiro de 2026
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A importância do “RI” Registro de Incorporação do Imóvel
Publicado em
A Importância Do "RI" Registro De Incorporação Do imóvel
O "RI" Registro de Incorporação é um documento que oferece algumas garantias ao comprador. Por isso, conhecer exatamente o que é e o que assegura a quem pretende adquirir um imóvel também deve fazer parte do processo de compra.
O que é Registro de Incorporação?
Sua Sigla é conhecido como RI, o Registro de Incorporação do Imóvel descreve todas as características construtivas do condomínio e tem como principal objetivo informar ao comprador como ele será entregue.
O que vem descrito no documento?
Através do registro é possível saber detalhes da planta de todos os espaços, além de outras documentações, entre eles:
- Áreas comuns e privativas do empreendimento
- Vagas de garagem
- Área de lazer disponível
- Memorial Descritivo
Qual é sua importância?
O RI é importante porque é o responsável por possibilitar a comercialização do imóvel. Ou seja, enquanto o registro não é liberado, as unidades não são disponibilizadas para venda.
Além disso, determina que o projeto seja executado da maneira como que está descrito no documento, conforme os requisitos da Prefeitura da cidade onde está localizado.
Qual o processo para registrar a incorporação de um imóvel?
Antes de ser aprovado, o projeto passa por várias etapas que começam na sua concepção e que tem como finalidade obter o Registro de Incorporação.
O que o Registro de Incorporação garante para o comprador?
O RI assegura que o condomínio será entregue respeitando o método de construção e os prazos designados pela lei, sendo que não sofrerá modificações ao longo da edificação que não estejam mencionadas no registro.
Por isso, para ter certeza de que a empresa está cumprindo as exigências estipuladas pela Prefeitura, antes de comprar um imóvel, peça para ver o seu Registro de Incorporação e confirme no cartório em que o condomínio foi registrado para ter certeza de que as informações divulgadas pela incorporadora são verídicas.
Mais Informações: Consulte Um Corretor Bem Imóvel
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Plano Mais Butantã
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
17361579443 CEP: 05533-000, Avenida Eliseu de Almeida, Instituto de Previdência, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 34.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00 ~ 34.00m² , Terreno: 7396.68m²
Plano Mais Butantã
Av. Elizeu de Almeida - Morumbi São Paulo Brasil BR
Estação São Paulo Morumbi E Shopping Butantã
Apartamentos
1 e 2 Quarto
27 e 34 m²
Sem Vaga
A Passos do Shopping Butantã e da Estação São Paulo Morumbi
Bom Para Investir, Bom Para Morar.
Habitação de Interesse Social (HIS)
Outras informações
Estágio: Breve lançamento
Entrega:...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendárioMinimercado
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Gran Kazzas Botanic
Residencial
»
Apartamento
R$ 266.996
Valor de Venda
1385417322 CEP: 04195-130, Rua Alessandro Alberti, N°: 236, Jardim Celeste, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 41.95m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 41.95m² , Terreno: 2594.00m²
Gran Kazzas Botanic
Rua Alessandro Alberti, 236 - Jardim Celeste São Paulo SP
Apartamentos
37m² ~ 41,95m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Opções de Plantas
Planta Tipo A - 41,95m² - Final 9
Planta Tipo B - 37m² - Sala ampliada - Final 4
Planta Tipo B - 37m² - Final 4
Planta Tipo C - 39m² - Final 8
Planta Tipo C - 39m² - Sala Ampliada - Final 8
Ficha Técnica
Incorporação: Kazzas...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 266.996
Valor de Venda
Verdi Butantã
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.052.402
Valor de Venda
1382413995 CEP: 05511-010, Rua Dráusio, N°: 99, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 85.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 85.00m² , Terreno: 1533.27m²
Verdi Butantã
Rua Dráusio, 99 Butantã São Paulo SP
Estação Butantã
Apartamentos
85m²
2 ~ 3 Dorms. com 1 Suíte.
FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Dráusio, 99 Butantã São Paulo
Engenharia: Tallento
Incorporação: LOTE 5 | PERPLAN
Projeto decoração: Claudia Albertini
Paisagismo: Marcelo Faisal
Projeto arquitetônico: Marchi Terreno: 1.533,27 M²
TIPOLOGIAS
92 Unidades...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetPiscina InfantilChurrasqueira
R$ 1.052.402
Valor de Venda
Vita Giovanni Gronchi
Residencial
»
Apartamento
R$ 342.000
Valor de Venda
1388430112 CEP: 05801-110, Rua Vitalina Grassman, N°: 09, Jardim Mirante, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.41 ~ 40.74m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.41 ~ 40.74m² , Terreno: 3698.60m²
Vita Giovanni Gronchi
Rua Vitalina Grassman 09 Jardim Mirante - São Paulo SP
Estação Giovanni Gronchi
2 Dorms. Lazer completo Terraço
Apartamentos
37 ~ 40m²
1 ~ 2 Dorms.
Ficha Técnica
Arquitetura: Paulo Lisboa
Paisagismo
Terreno: 3.698,60 m²
Tipologia: 35 à 39m² (2QT)
Torres: 1
Total Unidades: 400
Vagas: 1 PCD
Áreas Comuns E De Lazer
Fitness
Salão de...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 342.000
Valor de Venda
Conexão Morato - CasaViva
Residencial
»
Apartamento
R$ 425.000
Valor de Venda
1395448532 CEP: 05512-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2802, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 42.00m² , Terreno: 1603.00m²
Conexão Morato
Av. Professor Francisco Morato 2802 - Jardim Trussardi, São Paulo SP Brasil BR
Estação São Paulo Morumbi
Shopping Butantã
Apartamentos
29 a 42m²
1 e 2 Dorms.
Com Varanda
Unidades: Sem Vaga
Ficha Técnica
Torre: 01
Terreno: 1603m²
Pavimentos: T. + 22
Unidades: 263
Tipologias
1 Dorm.; 29m² com varanda
2 Dorms.: 42m² com varanda
Construtora e Incorporadora:...
SolariumFitnessBicicletárioCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraLoungeMinimercado
R$ 425.000
Valor de Venda
Conexão Morato
Residencial
»
Apartamento
R$ 425.000
Valor de Venda
1397459983 CEP: 05512-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2802, Estação São Paulo Morumbi, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 42.00m² , Útil: 29.00 ~ 42.00m² , Terreno: 1603.00m²
Conexão Morato
Av. Prof. Francisco Morato, 2802 - São Paulo SP Brasil Br
Estação São Paulo Morumbi
Shopping Butantã
Apartamentos
29 a 42m²
1 e 2 Dorms.
Com Varanda
Sem Vaga
Sua vida, conectada com tudo!
Incrível oportunidade ao lado da estação São Paulo-Morumbi e do Shopping Butantã.
Ao lado da estação São Paulo-Morumbi da linha Amarela do Metrô e vizinho ao Shopping...
SolariumBicicletárioCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraMinimercadoDeck Molhado
R$ 425.000
Valor de Venda
Conexão São Paulo Morumbi
Residencial
»
Apartamento
R$ 425.000
Valor de Venda
1405468793 CEP: 05512-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2802, Estação São Paulo Morumbi, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 42.00m² , Útil: 29.00 ~ 42.00m² , Terreno: 1603.00m²
Conexão Morato
Av. Prof. Francisco Morato, 2802 - São Paulo SP
Estação São Paulo Morumbi
Shopping Butantã
Apartamentos
29 a 42m²
1 e 2 Dorms.
Com Varanda
0 Vaga
Sua vida, conectada com tudo!
Incrível oportunidade ao lado da estação São Paulo-Morumbi e do Shopping Butantã.
Ao lado da estação São Paulo-Morumbi da linha Amarela do Metrô e vizinho ao Shopping Butantã! Um...
BicicletárioCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraLoungeMinimercadoLobby
R$ 425.000
Valor de Venda
Guedala Park Premium
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1399461732 CEP: 05512-200, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 1767, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 40.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 5843.91m²
Guedala Park, Apartamento à Venda No Jardim Guedala, Apartamento De 1 E 2 Dorms., Próximo da Estação São Paulo Morumbi, Ligue (11) 9 4923 0000
Guedala Park Premium
Av. Professor Francisco Morato 1767, Jardim Guedala, São Paulo, SP Brasil BR
Estação São Paulo Morumbi
Apartamentos
40m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Localização
Av. Professor Francisco Morato 1767, Jardim Guedala,...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumFitnessCoworkingLavanderiaPortaria 24hSalão de FestasChurrasqueiraCine Open AirEasy MarketSport Bar
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Imóvel para Venda
