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Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda
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Quais As Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda Com E Sem Alienação Fiduciária? Quais Os Percentuais?
As despesas quando da escritura de compra e venda serão: imposto de transmissão de bem imóvel ITBI (3% na cidade de São Paulo), despesas cartorárias para a lavratura da escritura e registro desta perante o cartório imobiliário. A alíquota e a forma de cálculo do imposto variam de acordo com cada cidade.
É Possível Revender Um Imóvel Adquirido Antes De Sua Entrega, De Que Forma?
A revenda é possível por meio de cessão de direitos, isso porque se tratando de imóvel na planta, o adquirente ainda não possui a propriedade do imóvel, ou seja, ainda não se tornou legítimo proprietário do imóvel, desta forma somente poderá transmitir os direitos de recebimento daquela unidade autônoma mediante instrumento de cessão de direitos (o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos – cedente - transfere a outra pessoa – cessionário - seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de venda e compra) e obrigações decorrentes de promessa de venda e compra de unidade autônoma.
A cessão de direitos é o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos (cedente) transfere a outra pessoa (cessionário) seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de compra e venda, de modo que, por ocasião da escritura pública, o cessionário receba a titularidade do imóvel.
As cessões de direitos sobre imóveis estão sujeitas as recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, ainda, eventual taxa administrativa prevista na promessa de venda e compra da unidade autônoma em favor da Incorporadora.
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 36.00m² , Terreno: 1000.00m²
Tag Jardim Guedala
Rua Doutor Clóvis de Oliveira 288. Morumbi - São Paulo/SP
Estação São Paulo Morumbi
Apartamentos
1 e 2 Quartos
24 a 36 M²
Outras informações
Estágio: Breve Lançamento
Lançamento: 30/09/2025
Total de Pavimentos:11
Unidades por andar: -
Entrega: 30/09/2028
Total de unidades: 150
Atualizado em: 10/07/2025
FitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraSpa
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Imóvel para Venda
Uniko Vila Olímpia
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Apartamento
R$ 264.000
Valor de Venda
16981280473 CEP: 04546-002, Rua Casa do Ator, N°: 545, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 34.00m² , Útil: 24.00 ~ 34.00m² , Terreno: 3500.00m²
Uniko Vila Olímpia | Studio | 1 e 2 Quartos
Rua Casa do Ator, 545 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, Brasil
A 400 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima
Apartamentos
1 e 2 Quartos
24 a 36 m²
0 Vaga
Ficha Técnica
Projeto arquitetônico: MCAA
Projeto de interiores: K Arquitetura
Projeto paisagístico: Núcleo
Área do terreno: 3.500 m²
Unidades por andar:
Torre A: 1º ao 5º Pavimento: 19...
FitnessBicicletárioPiscina
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17011281926 CEP: 04515-011, Avenida Lavandisca, N°: 531, Moema, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 160.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 160.00m² , Terreno: 1400.00m²
Emiie Moema - Apartamentos
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Estação Moema
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1 a 3 Suítes
160 a 370 M² (345 a 370m² coberturas triplex)
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1601978812 CEP: 01239-001, Rua Itambé, N°: 465, Higienópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 71.00 ~ 212.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 71.00 ~ 212.00m²
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Rua Itambé 465 Higienópolis | São Paulo - SP
Estação Higienópolis
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A redefinição do conceito de praça, um empreendimento que trará uma nova experiência de vida para os seus moradores e que...
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1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 34.00 ~ 225.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 34.00 ~ 225.00m² , Terreno: 1679.90m²
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1424493800 CEP: 05030-000, Rua Ministro Sinésio Rocha, N°: 837, Av. Heitor Penteado, Vila Anglo Brasileira, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Sinésio - Perdizes
Rua Ministro Sinésio Rocha 837. Perdizes - São Paulo/SP
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Mondo Morumbi
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2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 65.00 ~ 82.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 65.00 ~ 82.00m² , Terreno: 4700.00m²
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Mondo Morumbi
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16851241552 CEP: 04502-100, Avenida República do Líbano, N°: 2112, Ibirapuera, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 373.00 ~ 1200.00m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 5 ~ 10 Vaga(s) , Útil: 373.00 ~ 1200.00m² , Terreno: 2530.84m²
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Estação Moema
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400, 500 e 1200 m²
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