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Bem Imóvel

Tempus Moema


Tamanho do Imóvel

Área Privada: 52,10 m²
Área Útil: 52,10 m²
Terreno: 11.400,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 719.929,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Caracteristica do Imóvel

Referência 148
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 2 ~ 3
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 3
Apartamentos por Andar: 6
Andares por Torre/Bloco: 16
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Tempus Moema, Apartamentos na Carinas, Apartamento Em Moema, Apartmanento Ao Lado do Shopping Ibirapuera,

Moema - São Paulo

Torre: 01

Pavimentos: 4 + Terreo + 16 Pavimentos

Lazer na Cobertura

Unidades: 80

26 Un. 52.8m² = 2 Dorms. (1 Suite + 1 Vaga)

26 Un. 54.6m² =  (2 Suite + 1 Vaga)

26 Un. 66.6m² = 3 Dorms. (1 Suite + 2 Vaga)

2 Un. 120.9m² = (3 Suite + 2 Vaga)

Áreas de Lazer Para a Família

Salão de festa,

Espaço Gourmet,

Brinquedoteca,

Lavanderia,

Academia,

Playgraund,

Piscina,

O Bairro De Moema

  • Um bairro tradicional familiar e verticalizado.
  • A região possui um dos melhores índices de desenvolvimento humano (IDH) da capital paulista e do País.
  • É o bairro desejado pelas pessoas que moram nos bairros vizinhos.
  • Boa localização e infraestrutura completa de serviços.
  • Um bairro central com fácil acesso a diversos pontos da cidade.
  • Possui diversas opções gastronômicas para todos os gostos e públicos.
  • Por sua proximidade com o parque do Ibiraquera, atrai famílias que buscam uma vida mais saudável.

MOEMA

Moema é um bairro nobre, na zona centro sul da cidade de São Paulo. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade.

Tempus Moema)) More Ao Lado do Shopping Ibirapuera

Outras informações

Status: Em construção

Lançamento: 01/08/2018

Entrega: 31/03/2021

Total de unidades: 80

Estoque: 29

Unidades por andar: 6

Número de andares: 16

Atualizado em: 26/07/2020

Áreas Comuns E De Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira Com Forno de Pizza
  • Piscina
  • PlayGraund
  • Salão de Festas

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

UNIDADE A PARTIR DE REFERÊNCIA
52,7M²
R$ 719,929
2 DORMS. - 1 Banheiros - 1 Vaga
63,8M² R$ 773.478
3 DORMS. - 1 Banheiros - 1 Vaga
54,7M²
R$ 791.327
2 DORMS. - 2 Banheiros - 1 Vaga
121,6M² Cobertura Duplex
R$ 1.927.149
3 DORMS. - 3 Banheiros - 2 Vagas

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Agosto/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário. 

 

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.


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Simulado conforme a (s) renda (s) Informada.

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

R$ 719.929,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

NO PORTAL BEMIMOVEL TEM APARTAMENTO QUE SE ENQUADRA NO MCMV

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Como comprovar renda como autônomo?

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

O QUE É O PROGRAMA MCMV?

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

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O que é subsídio e como ele é calculado?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?