Área Privada: | 48,00 ~ 49,00 m² |
Área Útil: | 48,00 ~ 49,00 m² |
Terreno: | 4.803,30 m² |
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Valores a Combinar Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito |
Referência | 19 |
Tipo de Imóvel | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Quarto(s): | 2 |
Sala(s): | 1 |
Banheiro(s): | 1 |
Vaga(s): | 1 |
Estado de Conservação: | Lançamento |
Número do Andar: | 4 Subsolos + 28 Andares |
Apartamentos por Andar: | 14 |
Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Apartamento Entrada Dividida no Periódo Obra
Via Araucária - Jardim Umarizal
Apartamento Novo Pronto
Campo Limpo São Paulo SP
Apartamento de 2 Dorms. + Varanda Integrada a Sala/Cozinha +Vaga Coberta
48M² E 49M² Vaga Coberta
Metrô Próximo: São Paulo Morumbi (Linha Amarela)
INFORMAÇÕES GERAIS: Via Araucaria Umarizal
Área do terreno: 4.803,30 m²
Número de torres: 1
Unidades por andar: 14 aptos/andar do 1º ao 24º-10 aptos/andar do 25º ao 28º + térreo com 06 aptos
Área privativa das unidades: 48m² a 49m²
Andares: 4 SUBSOLOS Térreo 28 pavimentos * + Pav Barrilete + Pav Mesa Motores/Reservatório + Pav Cobertura
Número total de vagas: 380 (sendo 03 vagas unidades autônomas) * 04 vagas para PNE, 56 vagas para motos e 22 vagas para bicicleta, totalizando 463 vagas
Total de vagas: 377
Número de elevadores: 06 elevadores sendo 01 de emergência
MOBILIDADE LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA
200 Metros Da Estrada Do Campo Limpo
750M Do Extra Taboão
3KM - PARQUE MUNICIPAL CHÁCARA DO JOCKEY
3,2 KM da Av. Giovani Gronchi
3.5KM da Estação Vila Sônia - Metrô )) Linha Amarela
5KM da Estação São Paulo - Morumbi - Metrô )) Linha Amarela
9,4 KM da Av. Brig. Faria Lima
17 KM do Marco Zero (Praça da Sé
ESTAÇÃO DO METRÔ MORUMBI - LINHA 4 AMARELA
SHOPPING BUTANTÃ
PARQUE CHÁCARA DO JOCKEY
DIFERENCIAIS DE MORAR NO VIA ARAUCÁRIA
A 200m Da Estrada Do Campo Limpo
A 750m Do Extra Taboão
A 850m da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - (C&C)
Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão,
Outras Informações
Lançamento: 12/2016
Entrega: 13/02/2019
Atualizado: 12/09/2020
Acesso II FASE DO VIA ARAUCÁRIA: ( KZ RESERVA)
Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento
Unidade | A Partir De | Referência |
48,83M² |
R$ 000.000,00 |
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga |
49M² | R$ 000.000,00 | 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga |
VERIFIQUE COM A CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL.
IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de setembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.
Atualizado: 12/09/2020
VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO
POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.
OBRA FINALIZADA E ENTREGUE!
VISITA SÓ AGENDADA ACOMPANHADA DO (A) CORRETOR (A), POIS O EMPREENDIMENTO JÁ FOI ENTREGUE, SEGUIMOS NORMAS INTERNA.
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Pontos Fortes De Comprar Na Planta
As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:
1 – Localização, região e bairro;
2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem
3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores
4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade
5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar
6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.
7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.
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Observações: Na Maioria Dos Casos.
A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)" Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".
Use O FGTS Como Parte Da Entrada.
II - O Imóvel Novo / Pronto
A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".
Use O FGTS Como Parte Da Entrada.
Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?
{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...
{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?
{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?
{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?
Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.
* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.
** A taxa de juros média do mercado é de 7%.
Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
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