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Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Caracteristica do Imóvel

Referência 19
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Estado de Conservação: Lançamento
Número do Andar: 4 Subsolos + 28 Andares
Apartamentos por Andar: 14
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Apartamento Entrada Dividida no Periódo Obra

Via Araucária - Jardim Umarizal

Apartamento Novo Pronto 

Campo Limpo São Paulo SP

Apartamento de 2 Dorms. + Varanda Integrada a Sala/Cozinha +Vaga Coberta 

48M² E 49M² Vaga Coberta 

Metrô Próximo: São Paulo Morumbi (Linha Amarela)

INFORMAÇÕES GERAIS: Via Araucaria Umarizal

Área do terreno: 4.803,30 m² 

Número de torres: 1

Unidades por andar: 14 aptos/andar do 1º ao 24º-10 aptos/andar do 25º ao 28º + térreo com 06 aptos 

Área privativa das unidades: 48m² a 49m²

Andares: 4 SUBSOLOS Térreo 28 pavimentos * + Pav Barrilete + Pav Mesa Motores/Reservatório + Pav Cobertura

Número total de vagas: 380 (sendo 03 vagas unidades autônomas) * 04 vagas para PNE, 56 vagas para motos e 22 vagas para bicicleta, totalizando 463 vagas

Total de vagas: 377

Número de elevadores: 06 elevadores sendo 01 de emergência

MOBILIDADE LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA

200 Metros Da Estrada Do Campo Limpo

750M Do Extra Taboão
3KM - PARQUE MUNICIPAL CHÁCARA DO JOCKEY

3,2 KM da Av. Giovani Gronchi

3.5KM da Estação Vila Sônia - Metrô )) Linha Amarela

5KM da Estação São Paulo - Morumbi - Metrô )) Linha Amarela

9,4 KM da Av. Brig. Faria Lima

17 KM do Marco Zero (Praça da Sé

ESTAÇÃO DO METRÔ MORUMBI - LINHA 4 AMARELA

SHOPPING BUTANTÃ

PARQUE CHÁCARA DO JOCKEY

DIFERENCIAIS DE MORAR NO VIA ARAUCÁRIA

A 200m Da Estrada Do Campo Limpo

A 750m Do Extra Taboão

A 850m da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - (C&C)

Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão, 

Outras Informações

Lançamento: 12/2016

Entrega: 13/02/2019

Atualizado: 12/09/2020

 

 

Acesso II FASE DO VIA ARAUCÁRIA: ( KZ RESERVA)

Áreas Comuns E De Lazer

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Halls Sociais
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Academia
  • Bosque
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Aeroporto Congonhas
  • Anhembi Morumbi
  • Estação Metrô Butantã
  • Faculdade
  • Hospital Albert Einstein
  • Hospital Campo Limpo
  • Hospital das Clinicas
  • Hospital São Luiz
  • Hospital USP
  • Laboratórios
  • Metrô - Linha Amarela
  • Metrô Giovane Gronchi
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Metrõ Saúde
  • Parque BurleMax
  • Parque Chácara do Jockey
  • Shopping Butantã
  • Shopping Campo Limpo
  • Shopping Jardim Sul
  • Shopping Morumbi Town
  • Shopping Taboão
  • Supermercado Extra
  • Terminal Butantã
  • Terminal Campo Limpo
  • Universidade Anhanguera
  • Universidade Einstein
  • Universidade São Judas
  • Universidade Unip
  • Universidade USP
  • Zona Sul

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
48,83M²
R$ 000.000,00
2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga
49M² R$ 000.000,00 2 Dorms. | 1 Banheiro | 1 Vaga

VERIFIQUE COM A CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL.

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de setembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 12/09/2020

 

VERIFIQUE COM O CORRETOR (A) SE AINDA EXISTE UNIDADE DISPONIVEL E COM PREÇO PROMOCIONAL OU DESCONTOS ESPECIAIS ANTES DE IR AO PLANTÃO

POIS A CONSTRUTORA/INCORPORADOR PODE FAZER ATUALIZAÇÃO DAS UNIDADES E DOS VALORES Á QUALQUER MOMENTO PARA MELHOR ATENDER OS CLIENTES.


OBRA FINALIZADA E ENTREGUE!

VISITA SÓ AGENDADA ACOMPANHADA DO (A) CORRETOR (A), POIS O EMPREENDIMENTO JÁ FOI ENTREGUE, SEGUIMOS NORMAS INTERNA.

ADICIONE O TELEFONE ABAIXO E OBTENHA TODAS AS INFORMAÇÕES.

Ficha Cadastro e Relação de Documentos

Descrição do Documento Tipo Baixar
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NEGOCIE DIRETO)) Home Office

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Simulado conforme a (s) renda (s) Informada.

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Unidade Disponível? Valor Atualizado? Possível Unidade Com Valor Promocional?

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

Consulte
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

Localização do Imóvel

Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil

Mapa Local do Imóvel

Gostei Deste Imóvel! Solicito Mais Informações...

 

DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

NO PORTAL BEMIMOVEL TEM APARTAMENTO QUE SE ENQUADRA NO MCMV

O que preciso fazer para comprar meu apartamento no MCMV?

Como comprovar renda como autônomo?

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

O QUE É O PROGRAMA MCMV?

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

O que é subsídio e como ele é calculado?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?