Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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Nex One Estação Clínicas
Residencial
»
Apartamento
R$ 362.568
Valor de Venda
16581132218 CEP: 05405-050, Rua Teodoro Sampaio, N°: 637, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 23.70 ~ 66.30m² , 1 Sala(s) , Útil: 23.70 ~ 66.30m² , Terreno: 1655.00m²
Nex One Estação Clinicas
Rua Teodoro Sampaio, 637, Pinheiros São Paulo SP Brasil BR
Estação Clinicas
Apartamentos
Studios, 1 e 2 Dorms.
23,7 a 66,3m²
Tipologia Das Plantas
24 m²: Studios
28 a 31 m²: 1 Dorm.
39 m²: 2 Dorms.
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 01/03/2025
Unidades por andar: 23
Entrega: 28/03/2028
Total de unidades: 557
Número de...
FitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaPiscina AquecidaSalão de Festas
R$ 362.568
Valor de Venda
Origem Guilhermina
Residencial
»
Apartamento
R$ 179.124
Valor de Venda
1539792496 CEP: 03541-100, Rua Águaquente, N°: 107, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 64.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 64.00m² , Terreno: 5632.56m²
Origem Guilhermina
Rua Águaquente 107. Vila Guilhermina
Estação Guilhermina Esperança
Apartamentos
40 ~ 69m²
2 Dorms. (0 ~ 1 Suíte)
0 ~ 1 Vaga
Studios
24 m²
0 Vaga
Ficha Técnica
Projeto: Origem Guilhermina - Residencial
Projeto Arquitetônico - MCAA ARQUITETURA
Projeto de Decoração áreas comuns - Archiave
Projeto de Decoração aptos. Modelo - Thais de Paula...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingSalão de JogosPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraEspaço Pet
R$ 179.124
Valor de Venda
Essencial Faria Lima
Residencial
»
Apartamento
R$ 341.092
Valor de Venda
1506746872 CEP: 05421-050, Rua Sebastião Gil, N°: 107, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 32.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 32.00m²
Essencial Faria Lima
Rua Sebastião Gil 107. Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Faria Lima
Apartamentos
24m²
Studios
Apartamentos
32,74 m²
1 Dorm.
Sem Vaga
Lazer no Rooftop
Além dos itens de lazer no térreo, o empreendimento contará com "lazer no rooftop" garantindo uma maior beleza para o condomínio.
Outras informações
Estágio: Em...
SolariumFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 341.092
Valor de Venda
The Collection Ibirapuera
Residencial
»
Apartamento
R$ 437.801
Valor de Venda
1577944060 CEP: 04039-003, Rua Pedro de Toledo, N°: 1366, Vila Clementino, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.00 ~ 33.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.00 ~ 33.00m²
The Colletion Ibirapuera
Rua Pedro de Toledo 1366. Vila Clementino São Paulo SP
Estação Vila Mariana
Estação AACD
Apartamentos
25 ~ 33M²
1 Dorm.
0 Vaga
Àreas Comuns
Lobby com concierge
Coworking
Central de delivery
Bicicletário
Fitness
Lavanderia
A Beleza Da Forma E Dos Elementos Naturais
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 03/02/2022
Unidades...
FitnessBicicletárioCoworkingLavanderia
R$ 437.801
Valor de Venda
Look Berrini
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1584956238 CEP: 04571-160, Rua Guilherme Barbosa de Melo, N°: 45, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00m²
Look Berrini
Rua Guilherme Barbosa de Melo, nº 45 Brooklin - São Paulo - SP
Estação Berrini
Apartamentos Studios
27 M²
1 Dorm.
Ficha Técnica
Incorporação: Sinco E Migras
Tipo: Residencial
Metragem: 27m²
Torre: 01
Arquitetura: Agres Arquitetura
Decoração: Cris Silveira
Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística
Parte Do Lazer No Rooftop
Uma vista para se admirar, uma vida...
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetLavanderiaSaunaSalão de FestasChurrasqueira
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Novvo Marajoara
Residencial
»
Apartamento
R$ 260.268
Valor de Venda
1598969247 CEP: 04675-085, Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, N°: 880, Jardim Taquaral, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 50.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 50.00m² , Terreno: 7100.00m²
NOVVO Marajoara
Av. Engenheiro Alberto de Zagottis, 880 04675-085
Apartamentos
25 a 50 m²
1 e 2 Dorms.
0 a 1 Vaga
NOVVO MARAJOARA
Av. Engenheiro Alberto de Zagottis, 880
Terreno: 7.100m²
Nº de torres: 4 torres, com 9 andares
Tipologias:
1 dormitório com 25m²;
2 dormitórios: 31, 32, 34 e 37m²
Giardinos: 41, 47 e 50m².
Lazer completo com Piscinas adulto e infantil, Quadra...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceLavanderiaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 260.268
Valor de Venda
Praça Higienópolis
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1601978812 CEP: 01239-001, Rua Itambé, N°: 465, Higienópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 71.00 ~ 212.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 71.00 ~ 212.00m²
Praça Higienópolis
Rua Itambé 465 Higienópolis | São Paulo - SP
Estação Higienópolis
Apartamentos
71 a 122 m²
2 e 3 Dorms.
1 ~ 2 Vagas
Duplex e Penthouse (opção)
139 a 212m²
2 e 3 suítes
2 vagas
Higienópolis Ganha Um Novo Destino.
A redefinição do conceito de praça, um empreendimento que trará uma nova experiência de vida para os seus moradores e que enaltece...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessPet PlaceEspaço GourmetPiscinaSaunaSalão de Festas
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Mozae Higienópolis
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1602979993 CEP: 01232-010, Rua Conselheiro Brotero, N°: 832, Santa Cecília, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 46.00 ~ 73.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 46.00 ~ 73.00m² , Terreno: 2033.83m²
Mozae Higienópolis
Rua Conselheiro Brotero, 832 Santa Cecília São Paulo SP
Estação Mal. Deodoro
Apartamentos
46 e 73m²
1 e 2 Suítes
1 vaga
Torre única de arquitetura contemporânea em Higienópolis
A 1 Quadra Da Av. Pacaembu
Ficha técnica
Endereço: Rua Conselheiro Brotero, 832
Área do Terreno: 2.033,83m²
Arquitetura: LE Arquitetos
Interiores: Suite Arquitetos
Paisagismo:...
BrinquedotecaFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSpa
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
