Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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Esther Ibirapuera
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1504742948 CEP: 04001-000, Rua Manuel da Nóbrega, N°: 950, Paraíso, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 25000.00 ~ 33400.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 3 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 25000.00 ~ 33400.00m² , Terreno: 5040.08m²
Esther Ibirapuera
Rua Manuel da Nobrega, 950 Ibirapuera, São Paulo - SP
Estação Moema
Apartamentos
250m² a 334m²
3 a 4 Dorms.
3 a 4 vagas
Ficha Técnica
Construção: Even Construtora e Incorporadora
Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo: Tagu
Projeto de Decoração: Gui Mattos
Endereço: Rua Manuel da Nobrega, 950
Terreno:...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlacePiscina CobertaSala de MassagemSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Alter Alto de Pinheiros
Residencial
»
Apartamento
R$ 3.354.674
Valor de Venda
1510748232 CEP: 05455-000, Avenida São Gualter, N°: 108, Vila Ida, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 4 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 171.00 ~ 402.00m² , 1 Sala(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 2 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 171.00 ~ 402.00m² , Terreno: 3740.00m²
Alter Alto De Pinheiros
Avenida São Gualter 108. Alto de Pinheiros
Apartamentos
171 ~ 402 m²
2 ~ 4 Dorms.
2 ~ 3 Suítes
2 ~ 4 Vagas
FICHA TÉCNICA
Alter Alto de Pinheiros
Endereço: Av. São Gualter, 108 - Alto de Pinheiros
Projeto Arquitetônico: Architects Office SP
Projeto de Decoração: Suíte Arquitetos
Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira
Área do Terreno: 3.740 m²
Número...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPiscina AquecidaSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 3.354.674
Valor de Venda
Secret Garden Vila Mariana
Residencial
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Apartamento
R$ 1.302.207
Valor de Venda
1511748255 CEP: 04010-000, Rua Domingos de Morais, N°: 270, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 69.00 ~ 89.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 69.00 ~ 89.00m²
Secret Garden Vila Mariana
Rua Domingos De Morais, 270 Vila Mariana, São Paulo SP - Brasil BR
Estação Ana Rosa
Apartamentos
69 a 89m²
2 e 3 Dorms.
1 Vaga
More no melhor da Vila Mariana, a poucos passos do Metrô Ana Rosa (linhas 1 - Azul e 2 - Verde) e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Parque da Aclimação e à Avenida Paulista. Tudo isso em um condomínio com amplo lazer...
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPiscina InfantilLoungeSpaDeck Molhado
R$ 1.302.207
Valor de Venda
Pluri Pinheiros
Residencial
»
Apartamento
R$ 636.000
Valor de Venda
1516760918 CEP: 05416-000, Rua Fradique Coutinho, N°: 262, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 186.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 20.00 ~ 186.00m² , Terreno: 1331.00m²
Pluri Pinheiros
Rua Fradique Coutinho 262. Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Fradique Coutinho
Apartamentos
94, 126 e 186 m²
2 ~ 3 Dorms. (2 ~ 3 suítes)
1 ~ 2 Vagas
Studios
20 e 30 m²
1 Dorm.
0 Vaga
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 05/06/2022
Entrega: 30/06/2025
Total de unidades: 74
Unidades por andar: 12
Número de...
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 636.000
Valor de Venda
Esquina Jardyn
Residencial
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Apartamento
R$ 1.019.077
Valor de Venda
1517761673 CEP: 01422-001, Alameda Franca, N°: 1166, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 132.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 132.00m² , Terreno: 1318.17m²
Esquina Jardyn
Alameda Franca 1166. Jardim Paulista São Paulo SP
Estação Consolação
Apartamentos
70 m² a 132 m²
2 ~ 3 Dorms.
1 ~ 2 Vaga
Studios
25 m² a 54 m²
Esquina Jardyn: a vida acontece
no encontro dos desejos com a sofisticação.
Nos ares do Jardins, nasce um projeto singular, onde o detalhe do concreto aparente combina com o paisagismo vertical...
FitnessPiscinaSalão de FestasLoungeRooftop
R$ 1.019.077
Valor de Venda
Àra Faria Lima
Residencial
»
Apartamento
R$ 458.900
Valor de Venda
1521770001 CEP: 05422-070, Rua Bianchi Bertoldi, N°: 130, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 29.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 29.00m² , Terreno: 646.90m²
Àra Faria Lima
Rua Bianchi Bertoldi 130. Pinheiros São Paulo SP Brasil
Estação Faria Lima
Apartamentos
25 e 29M²
Studio E 1 Dorm.
Varanda integrada
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 09/07/2022
Entrega: 30/08/2025
Total de unidades: 117
Unidades por andar: 9
Número de andares: 16
Atualizado em: 02/04/2025
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetLavanderiaSalão de FestasLoungeRooftop
R$ 458.900
Valor de Venda
Cidade Jockey - Torre Shanghai
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.905.811
Valor de Venda
1361384315 CEP: 05511-000, Rua Martins, N°: 64, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 125.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 125.00m²
Cidade Jockey
Rua Drausio x Rua M.M.D.C, Butantã
Estação Butantã
Torre Shanghai
Apartamento Residencial
125m²
3 Suítes
2 Vagas
Torre Paris
Apartamento Residencial
60m² a 107m²
2 e 3 Dorms.
1 ~ 2 Vagas
Torre Miami
Apartamento NR
24m² a 44m²
Studios e 1 Dorms.
O empreendimento é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasSpaDeck Molhado
R$ 1.905.811
Valor de Venda
Cidade Jockey - Torre Paris
Residencial
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Apartamento
R$ 729.916
Valor de Venda
1362384316 CEP: 05511-010, Rua Dráusio, N°: 26, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 60.00 ~ 107.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 60.00 ~ 107.00m²
Cidade Jockey
Rua Drausio x Rua M.M.D.C, Butantã
Estação Butantã
Torre Paris
Apartamentos
60m² a 107m²
2 e 3 Dorms.
1 ~ 2 Vagas
Torre Shanghai
Apartamento Residencial
125m²
3 Suítes
2 Vagas
Torre Miami
Apartamento NR
24m² a 44m²
1 Dorms.
(Studio e 1 Dorm.)
Loja 01: 1.003m² - Rua M.M.D.C
Loja 02: 1.243 - Rua Drausio
O empreendimento é perfeito...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceSport LoungeEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 729.916
Valor de Venda
