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Seguro fiança
Publicado em

O que é seguro fiança locatícia?

Mais praticidade para você, inquilino, e mais garantias para proprietários e imobiliárias

Alugar um imóvel é muito mais fácil. Você não precisa se preocupar com fiador e caução, aluga o imóvel que quiser com agilidade e ainda conta com vários benefícios.
São diversas opções de coberturas como pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás), danos ao imóvel, pintura, além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel e descontos para você aproveitar.

 

VEJA COMO É SIMPLES SOLICITAR O SEGURO ALUGUEL:

Para o Inquilino

Muito mais barato que a caução e pode custar menos que um aluguel por ano.

Não pesa no bolso: parcelado em até 10 vezes sem juros.

Assistência 24 horas para o imóvel (eletricista, encanador, chaveiro e outras).

Simples e fácil de contratar – a ficha cadastral é analisada rapidamente e sem nenhum custo.

 

Para o Proprietário

Seguro Fiança. Para você se sentir mais seguro na hora de alugar sua casa.

O seguro cobre a falta de pagamento do aluguel, condomínio, IPTU e também a multa rescisória (Fiança Fácil Plus).

A apólice tem a renovação garantida e a cobertura vai até a entrega das chaves.

O proprietário tem apoio jurídico em caso de inadimplência.

 

Para a Imobiliária

O Seguro Fiança é administrado pela Corretora de Seguro utilizada e tem a garantia de uma das companhias de Seguros contratada.

O seguro Fiança está disponível apenas para imobiliárias cadastradas na Seguradora e que administrarão a locação até o término do contrato.

O preço do seguro é pré-fixado e calculado antes/ou após a análise cadastral, e ainda pode ser parcelado em até 10 vezes ou conforme norma atual da seguradora contratada com base no perfil do cliente.

 

Conheça as modalidades de seguro e escolha a melhor opção para você:

Tudo vai depender do plano escolhido. Nas coberturas mais básicas, o seguro fiança cobre a inadimplência (o que é ótimo para o proprietário e para a imobiliária), além dos custos com processos judiciais, caso sejam necessários. Nas adicionais, podem ser incluídos os pagamentos de taxas como condomínio, IPTU, água e energia. Se estiver dentro do valor contratado, o prêmio pode ser usado, inclusive, para cobrir danos no imóvel.

Por fim, sua aprovação costuma ser bem simples, ocorrendo em um prazo de 24 a 48 horas, o que elimina boa parte do processo burocrático no momento da locação e agiliza o processo.

 

O que é preciso para usar o seguro fiança?

O candidato a inquilino que optar pelo uso do seguro fiança locatícia como garantia no contrato de locação, desde que aceito pelo proprietário, deve, depois de escolher o imóvel, procurar um corretor de seguros e apresentar alguns documentos que variam de acordo com o tipo de locatário:

 

Quais as diferenças entre seguro fiança, fiador e garantia de aluguel?

fiador, normalmente, é alguém muito próximo do inquilino (um familiar ou amigo), que ficará responsável pelas despesas do imóvel, caso haja inadimplência. Para isso, ele deve apresentar uma extensa documentação, comprovando a renda, a propriedade de um imóvel, entre outros dados.

Já a caução é o adiantamento do valor do aluguel (em geral, equivalente a três meses de contrato), depositado como garantia de que possíveis danos ou taxas não pagas pelo inquilino sejam indenizados na hora de entregar o imóvel. A grande dificuldade aqui é que o interessado tenha esse dinheiro no momento de assinar o contrato.

 

sabia que as documentação exigida para realizar o seguro fiança muda de acordo com o perfil do locatário.

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R$ 337.800 Valor de Venda 1258153249 CEP: 05846-320, Rua Jacamar, N°: 94, Jardim Casablanca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 42.00m² , Terreno: 1995.00m²
Dot Vila Das Belezas, Apartamento A Venda No Campo Limpo, 2 Dorms. Opção De 1 Vaga e Lazer Completo, Ligue (11) 9 4923 0000 Dot Vila Das Belezas Rua Jacamar, 94 – Vila das Belezas / São Paulo SP Estação Campo Limpo | Estação Vila das Belezas     Apartamentos  42m² 2 Dorms. 0 a 1 Vaga (Carro/Moto).   Ficha Técnica Fase: Pronto novo Realização: Ditolvo Projeto: MCAA Paisagismo:...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 337.800 Valor de Venda
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Clubline São Judas II Fase
Residencial » Apartamento
R$ 207.458 Valor de Venda 16491109199 CEP: 04070-040, Rua José Líbero, N°: 80, Planalto Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 40.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 20.00 ~ 40.00m²
Clubline São Judas - II Fase Rua José Libero 80 São Judas - São Paulo SP, Brasil BR Estação São judas apenas 3 minutos a pé da estação São Judas do metrô, na Zona Sul.    Apartamentos 1 a 2 Dorms. 20 a 40 m² 0 Vaga   Studios NR 20,3 e 26,4m²   Localizado a apenas 3 minutos a pé da estação São Judas do metrô, na Zona Sul. O ClubLine possui 3 torres com 17 pavimentos...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosSaunaSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSpa
R$ 207.458 Valor de Venda
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ClubLine São Judas
Residencial » Apartamento
R$ 207.458 Valor de Venda 16481109122 CEP: 04070-040, Rua José Líbero, N°: 80, Planalto Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 58.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 20.00 ~ 58.00m²
Clubline São Judas Rua José Libero 80 São Judas - São Paulo SP, Brasil BR Estação São judas apenas 3 minutos a pé da estação São Judas do metrô, na Zona Sul.    Apartamentos 1 a 3 Dorms. 35 a 57 m² 0 a 1 Vaga   Studios / NR 20,3 e 26,4m²   Localizado a apenas 3 minutos a pé da estação São Judas do metrô, na Zona Sul. O ClubLine possui 3 torres com 17 pavimentos...
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R$ 207.458 Valor de Venda
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Nex One Estação Clínicas
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R$ 362.568 Valor de Venda 16581132218 CEP: 05405-050, Rua Teodoro Sampaio, N°: 637, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 23.70 ~ 66.30m² , 1 Sala(s) , Útil: 23.70 ~ 66.30m² , Terreno: 1655.00m²
Nex One Estação Clinicas Rua Teodoro Sampaio, 637, Pinheiros São Paulo SP Brasil BR Estação Clinicas     Apartamentos Studios, 1 e 2 Dorms.  23,7 a 66,3m²   Tipologia Das Plantas 24 m²: Studios 28 a 31 m²: 1 Dorm. 39 m²: 2 Dorms.   Outras informações Estágio: Lançamento Lançamento: 01/03/2025 Unidades por andar: 23 Entrega: 28/03/2028 Total de unidades: 557 Número de...
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Mac Brooklin
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R$ 1.278.021 Valor de Venda 16591134916 CEP: 04601-070, Rua Comendador Eduardo Saccab, N°: 280, Brooklin Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 4 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 80.00 ~ 138.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 80.00 ~ 138.00m² , Terreno: 3068.00m²
MAC Brooklin Rua Comendador Eduardo Saccab, 280 Brooklin São Paulo SP Estação Brooklin   Apartamentos 80 m² a 138 m²   Plantas tipo Apartamentos 80 m² 2 Suítes 1 Vaga   Apartamentos 100 m² 3 Dorms. (1 Suíte) 2 Vagas   Apartamentos 138 m² 4 Dorms. (2 Suítes) 2 Vagas   A MAC apresenta o MAC Brooklin, localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. Com...
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R$ 1.278.021 Valor de Venda
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Metropolitan Consolação
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda 16571122197 CEP: 01302-000, Rua da Consolação, N°: 268, Consolação, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 23.00 ~ 45.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 23.00 ~ 45.00m²
Metropolitan Consolação Rua da Consolação, 268, Centro São Paulo SP Brasil BR Estação República     Apartamentos Studios, 1 e 2 Dorms.  23 a 45m²   Lazer no rooftop Você a passos do metrô Entre as estações do metrô, Anhangabaú e República Viva no coração de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso a todas as regiões da cidade.   Outras...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de JogosLoungeOpção De AndarRooftopMinimercadoBeauty center
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R$ 327.635 Valor de Venda 1306263848 CEP: 05805-000, Avenida Maria Coelho Aguiar, N°: 238, Jardim São Luís, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 38.00 ~ 55.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 38.00 ~ 55.00m² , Terreno: 5035.00m²
Vinx Estação Giovanni Gronchi, Apartamento á venda 2 Dorms., Jardim São Luiz São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000 Vinx Estação Giovanni Gronchi Av. Maria Coelho Aguiar, 238, Jardim São Luiz, São Paulo SP Brasil BR Estação Giovanni Gronchi     Apartamentos 38m² á 55m² 2 Dorms. + Terraço 0 ~ 1 Vaga Terreno: 5.035m² Nº total de unidades: 405 Vagas por unidade: 0 e 1 Plantas...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceCoworkingEspaço BelezaPiscinaSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraLavanderia Coletiva
R$ 327.635 Valor de Venda
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HUB Alto da Boa Vista - Residencial
Residencial » Flat/Loft/Estúdio
R$ 336.766 Valor de Venda 1403467812 CEP: 04735-000, Rua São Benedito, N°: 191, Alto da Boa Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.35 ~ 33.66m² , Total: 1456.56m² , Útil: 22.86 ~ 29.42m²
Hub Alto da Boa Vista, Apartamento No Alto da Boa Vista, Studio No Alto Da Boa Vista, Studio Do Lado da estação Adolfo Pinheiros, Informações, Agendar Visita E Proposta Ligue (11) 9 4923 0000 Hub Alto da Boa Vista Estação Adolfo Pinheiros Rua Benedito 191 Alto da Boa Vista São Paulo   Apartamentos 23 a 34m² Studio e 1 Dorm. O Alto da Boa Vista oferece mobilidade, qualidade de vida e...
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R$ 336.766 Valor de Venda
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