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Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda
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Quais As Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda Com E Sem Alienação Fiduciária? Quais Os Percentuais?
As despesas quando da escritura de compra e venda serão: imposto de transmissão de bem imóvel ITBI (3% na cidade de São Paulo), despesas cartorárias para a lavratura da escritura e registro desta perante o cartório imobiliário. A alíquota e a forma de cálculo do imposto variam de acordo com cada cidade.
É Possível Revender Um Imóvel Adquirido Antes De Sua Entrega, De Que Forma?
A revenda é possível por meio de cessão de direitos, isso porque se tratando de imóvel na planta, o adquirente ainda não possui a propriedade do imóvel, ou seja, ainda não se tornou legítimo proprietário do imóvel, desta forma somente poderá transmitir os direitos de recebimento daquela unidade autônoma mediante instrumento de cessão de direitos (o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos – cedente - transfere a outra pessoa – cessionário - seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de venda e compra) e obrigações decorrentes de promessa de venda e compra de unidade autônoma.
A cessão de direitos é o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos (cedente) transfere a outra pessoa (cessionário) seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de compra e venda, de modo que, por ocasião da escritura pública, o cessionário receba a titularidade do imóvel.
As cessões de direitos sobre imóveis estão sujeitas as recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, ainda, eventual taxa administrativa prevista na promessa de venda e compra da unidade autônoma em favor da Incorporadora.
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Max Vila Sônia
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 33.00m² , Útil: 31.00 ~ 33.00m²
Max Vila Sônia - Residencial
Av. Dr Guilherme Dumont Villares 125. Jardim Londrina - São Paulo/SP Brasil BR
Estação Vila Sônia
Apartamentos
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R$ 275.000
Valor de Venda
Hype Style
Residencial
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Apartamento
R$ 267.900
Valor de Venda
17221446869 CEP: 05318-000, Rua Baumann, N°: 651, Vila Leopoldina, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 36.00m² , Terreno: 4412.26m²
Hype Style - Residencial
Rua Baumann 651. Vila Leopoldina - São Paulo/SP Brasil BR
Estação Villa Lobos - Parque Villa Lobos
Apartamentos
1 e 2 Quartos
29 a 37 m²
Apartamentos com 01 ou 02 dormitórios com varanda, à venda na planta, próximo do Parque Villa Lobos e da Estação Villa Lobos. Um condomínio moderno, com lazer para toda a família.
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Valor de Venda
Caminhos Da Lapa Elo
Residencial
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Apartamento
R$ 442.831
Valor de Venda
118483694 CEP: 05093-000, Rua Fortunato Ferraz, N°: 365, Vila Anastácio, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 47.20 ~ 67.40m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 47.20 ~ 67.40m² , Terreno: 10008.00m²
Caminhos da Lapa Elo, Apartamento De 47m² a 68m² Opção de Suíte Na Lapa, Zona Oeste de São Paulo SP, Ligue (11) 9 4923 0000
Caminhos Da Lapa - Elo / Duo
Rua Fortunato Ferraz 365. Lapa São Paulo SP
Apartamentos
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FICHA TÉCNICA
Área do Terreno: 10.007,50m²*
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Valor de Venda
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Apartamento
R$ 303.000
Valor de Venda
16671143484 CEP: 05520-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 5080, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.00 ~ 43.00m² , Terreno: 1278.30m²
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36 a 43m²
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Plantas tipo de 36, 38, 42 e 43m², Apartamentos de 2 Dorms. com varanda.
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Valor de Venda
São Paulo Bay
Residencial
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Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
17081377069 CEP: 05686-002, Avenida Duquesa de Goiás, N°: 523, Cidade Jardim, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 180.00 ~ 260.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 180.00 ~ 260.00m²
São Paulo Bay
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Apartamentos
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Consulte o Valor
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Mondo Morumbi
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Apartamento
R$ 664.214
Valor de Venda
1296195114 CEP: 05728-030, Rua Carvalho de Freitas, N°: 285, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 65.00 ~ 82.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 65.00 ~ 82.00m² , Terreno: 4700.00m²
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17211445829 CEP: 05428-001, Rua Ferreira de Araújo, N°: 601, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Imóvel para Venda
Mundo Apto Estação SP Morumbi
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Imóvel para Venda
17201445792 CEP: 05513-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2497, Jardim Guedala, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Mundo Apto Estação SP Morumbi
Av. Professor Francisco Morato 2497. Jardim Guedala - São Paulo/SP Brasil BR
Estação SP Morumbi
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1 e 2 Quartos
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