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Lives » Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento

Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
Publicado em

Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".

A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.

A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.

Os documentos necessários para a aquisição são:

– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.

– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.

Para compra através de financiamento bancário:
 Proponente e conjugue.

Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;

Outros documentos com base em cada categoria de cliente.

 

Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:

Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;

Local de pagamento;

Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;

Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);

 Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;

Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;

Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;

Prazo para início e entrega da obra;

Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;

Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.

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Home Park Chácara do Jockey Av. Professor Francisco Morato 5080, São Paulo -  São Paulo, Brasil Estação Vila Sônia A passos do Parque Chácara do jockey e Futura Estação   Apartamentos 2 Dorms. Com Varanda 36 a 43m² 0 Vaga Plantas tipo de 36, 38, 42 e 43m², Apartamentos de 2 Dorms. com varanda.   Home Park - Chácara do Jockey Localização única. Entre o verde do parque e a...
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R$ 304.000 Valor de Venda
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Home Park Chácara do Jockey
Residencial » Apartamento
R$ 304.000 Valor de Venda 16631139662 CEP: 05520-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 5080, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.00 ~ 43.00m² , Terreno: 1278.30m²
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Casa 3 Dorms. - 1 Suíte e 2 Vagas
Residencial » Sobrado
R$ 700.000 Valor de Venda 16641141810 CEP: 05623-000, Rua Áurea Batista dos Santos, N°: 581, Vila Morse, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 136.00m² , Terreno: 124.00m²
Casa Sobrado R. Áurea Batista dos Santos, 581 - Vila Morse São Paulo - SP, 05623-000 Estação São Paulo Morumbi   Casa Sobrado 3 Dorms. Sendo 1 Suíte 2 Vagas Terreno: 124m² Área construída: 136 m² em 2 pavimentos Edícula  1 Quarto - 1 Banheiro Espaço nos fundo do terreno  
Comercio LocalEstação Vila SôniaEstadio Do MorumbiHospital São LuizParque Chácara do JockeyShopping ButantãUniversidade EinsteinUniversidade FMU
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Sobrado com 3 Quartos e 2 Vagas à Venda - Vila Morse
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HUB Alto da Boa Vista - Residencial
Residencial » Flat/Loft/Estúdio
R$ 347.963 Valor de Venda 1403467812 CEP: 04735-000, Rua São Benedito, N°: 191, Alto da Boa Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.35 ~ 31.89m² , Total: 1456.56m² , Útil: 22.86 ~ 29.42m²
Hub Alto da Boa Vista, Apartamento No Alto da Boa Vista, Studio No Alto Da Boa Vista, Studio Do Lado da estação Adolfo Pinheiros, Informações, Agendar Visita E Proposta Ligue (11) 9 4923 0000 Hub Alto da Boa Vista Estação Adolfo Pinheiros Rua Benedito 191 Alto da Boa Vista São Paulo   Apartamentos 23 a 34m² Studio e 1 Dorm. O Alto da Boa Vista oferece mobilidade, qualidade de vida e...
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Residencial » Apartamento
R$ 420.000 Valor de Venda 16651141965 CEP: 05755-090, Av. Anace, N°: 337, Jardim Umarizal, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 48.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00 ~ 49.00m² , Terreno: 4803.30m²
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R$ 420.000 Valor de Venda
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R$ 500.217 Valor de Venda 1433504847 CEP: 04605-000, Rua Constantino de Sousa, N°: 182, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 75.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 75.00m² , Terreno: 1600.00m²
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R$ 408.987 Valor de Venda 1462601412 CEP: 04088-006, Alameda dos Jurupis, N°: 1821, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 55.00m² , Útil: 25.00 ~ 55.00m² , Terreno: 2280.00m²
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R$ 408.987 Valor de Venda
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