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Bem Imóvel

Valor do Imóvel

R$ 1.974.114,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento

Caracteristica do Imóvel

Status Morar e Trabalhar
Referência 32
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Breve Lançamento
Quarto(s): 3 ~ 4 (sendo 3 ~ 4 suítes)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3 ~ 4
Vaga(s): 3 ~ 5
Mobílias:
Quantidade de Torres/Blocos: 5

Descrição do Imóvel

Parque Global, Av Marginal Pinheiros, 14500, Apartamento Parque Global, Entre A Ponte Morumbi E Parque Burle Max

Plantas De 142m² a 552m² | 2 a 5 vagas

Av Marginal Pinheiros, 14500 Real Parque - São Paulo - SP

Real Parque

Um Bairro espetacular

Morar | trabalhar | Viver

Viver no Parque Global é sinônimo de comodidade em seu mais alto teor de estilo. Aqui, você tem acesso a tudo que precisa para trabalhar, viver e se divertir.

 

Com shopping center, complexo de inovação, saúde e educação a uma caminhada de distância, esse é um bairro completo que respira qualidade de vida. É o maior e mais moderno empreendimento que São Paulo já viu.

Ficha Técnica

Localização: Av Marginal Pinheiros, 14500

Bairro: Real Parque

Cidade: São Paulo/SP

TORRE SEMPIONE 

Realização: Bueno Netto, Benx e Related

Construção: BN Construções

Arquitetura: MCAA

Paisagismo: Enea l Cardim Paisagismo

Decoração: Carlos Rossi l UNITED | Archea l Superlimão

Área do terreno: 44.397,06 m²

Total de unidades; 81, com depósito privativo na garagem

Nº de pavimentos: 47, sendo 3 níveis de garagem (elevados em relação ao acesso), térreo e 43 andares de aptos.

Vagas: 4 a 5

TORRE REGENT       

Realização: Bueno Netto, Benx e Related

Construção: BN Construções

Arquitetura: MCAA

Paisagismo: Enea l Cardim Paisagismo

Decoração: Carlos Rossi l UNITED | Archea l Superlimão

Área do terreno: 44.397,06 m2

Total de unidades: 162 com depósito privativo na garagem,

Nº de pavimentos: 47, sendo 3 níveis de subsolo, térreo e 43 andares de aptos.

Vagas: 2 a 4

 

Sobre o imóvel

5 Torres icônicas e exclusivas em meio a 58.000 m² de verde e lazer.

 

Torre SEMPIONE 265 A 330m²: Unidades Duplex 442 a 552m²

Torre REGENT 142 a 186m²: Unidades Duplex 244 a 348m²

 

EXCLUSIVIDADE

Torres residenciais com um quarteirão todo seu, são 9.000m² de terreno por torre. em cada uma delas, jardins, lobby e áreas comuns totalmente privativas.

 

Empreendimento no Real Parque, Lançamento no Real Parque, Apartamento no Real Parque, Bueno Neto-Benx Parque Global

 

Outras informações

Status: Lançamento

Lançamento: 19/09/2020

Entrega: 30/12/2023

Total de unidades: 243

Unidades por andar: 4

Número de andares: 43

Atualizado em: 22/10/2020

Áreas Comuns E De Lazer

    Estrutura
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Fitness Externo
  • Pet Place
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Praças e Jardins
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Hospital Albert Einstein
  • Hospital São Luiz
  • Parque BurleMax
  • Praça/Parque
  • Shopping Cidade Jardim
  • Shopping Morumbi Town
  • Supermercado Extra
  • Zona Sul

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
142M²   R$ 1.974.114,00 2 Suítes | 2 Vagas
186M²  
R$ 2.298.100,00
4 Suítes | 3 Vagas
264M² 
R$ 3.480.465,00 4 Suíte | 4 Vagas
319,5M²  (Duplex)
R$ 4.064.001,00 4 Suíte | 4 Vagas

 

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Outubro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 23/10/2020

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

R$ 1.974.114,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

Localização do Imóvel

Endereço: Av Marginal Pinheiros,, N°: 14500, Ponte Morumbi
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

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O que é e quanto é o ITBI?

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