Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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The Rose Vila Mariana - Condomínio Alba
Residencial
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R$ 2.558.989
Valor de Venda
1578944063 CEP: 04014-000, Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 145.00 ~ 348.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 145.00 ~ 348.00m² , Terreno: 7788.50m²
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Estação Ana Rosa
Apartamentos
Apartamentos
145 ~ 348M²
3 a 4 Suítes
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Lazer Completo
A Beleza Da Forma E Dos Elementos Naturais
Localização
Endereço: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 102
Tipologias
21 pavs. sendo: 76 unidades de 3 a 4 suítes / 145 m² e 183 m²
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Residencial
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R$ 416.965
Valor de Venda
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1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 12.00 ~ 198.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 12.00 ~ 198.00m² , Terreno: 3007.41m²
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Apartamentos
59 ~ 98m²
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159 ~ 198m²
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Tipologias
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Apartamentos duplex de 159 e 198m²
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Valor de Venda
Levon Morumbi
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R$ 360.300
Valor de Venda
1540792696 CEP: 05518-110, Rua Levon Apovian, N°: 160, Shopping Butantã, Jardim Trussardi, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 86.00m² , Útil: 24.00 ~ 86.00m²
Levon Morumbi
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Cep: 05518-110
Apartamentos
24 ~ 37,9m² - 86,8m²
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Ficha Tecnica
20 unidades de 2 dormitórios sem vaga
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14 pavimentos com elevador
Condomínio com operação simples, econômico e seguro
Área de lazer: bicicletário, espaço fitness e pet,...
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R$ 360.300
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Valor de Venda
1302205139 CEP: 05662-020, Rua Major José Marioto Ferreira, N°: 168, Frente A Honda, Paraisópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00 ~ 49.00m² , Terreno: 3000.00m²
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42m² e 49m²
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Ficha Técnica
Realização: Ditolvo
Construção: Ditolvo
Projeto de Arquitetura: MCAA
Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
Projeto de Decoração: Alessandra Gavazzi
Área do Terreno: 3.000m²
Nº de Torres: 1
Nº...
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1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.00 ~ 112.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 35.96 ~ 111.99m² , Terreno: 4316.00m²
River South
Rua Agostinho Cantu 190. Butantã - São Paulo/SP
Estação Butantã
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1 ~ 3 Dorms.
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Deck
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Valor de Venda
1551850344 CEP: 05579-010, Rua Santa Rosa Júnior, N°: 51, Vila Pirajussara, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 54.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 37.00 ~ 54.00m² , Terreno: 840.00m²
Upper West Butantã
Rua Santa Rosa Júnior, 51 - Butantã
Estação Butantã
Apartamentos
37 ~ 54 m²
1 ~ 2 Dorms. (1 Suíte)
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Realização: MF7 Construtora e Incorporadora
Arquitetura: Nura Arquitetura
Interiores: G2 Arquitetura
Paisagismo: Neusa Nakata
Área Total do Terreno: 840,00m²
Área Construída: 7.364,08m²
Pavimentos: 3 sobressolos, térreo, 17...
SolariumFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraLoungeRooftop
R$ 427.770
Valor de Venda
Now Butantã
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R$ 401.297
Valor de Venda
1319278132 CEP: 05503-000, Avenida Vital Brasil, N°: 216, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Banheiro(s) , Privativo: 23.00 ~ 43.00m² , Útil: 23.00 ~ 43.00m² , Terreno: 1538.90m²
Now Butantã
Avenida Vital Brasil 216. Butantã
Estação Butantã do metrô
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23 a 43 m²
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R$ 401.297
Valor de Venda
Cabral 170 - Pinheiros
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Imóvel para Venda
1530783358 CEP: 05423-030, Rua Tavares Cabral, N°: 170, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 94.00 ~ 188.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 94.00 ~ 188.00m² , Terreno: 1384.23m²
Cabral 170
Rua Tavares Cabral, 170 - Pinheiros, São Paulo - SP,
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de morar aqui.
Ficha Ténica
Realização: Brasilincorp Empreendimentos...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLounge
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Imóvel para Venda
