Ligamos para Você
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
Bem Imóvel
Bem Imóvel
Telefones para Contato

More Bem, Viva Melhor

Buscar Imóveis em São Paulo

Onde Você Deseja Morar? Encontre seu imóvel dos sonhos...

***** live *****

Lives » O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?

O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?
Publicado em 05/Abr/2023

O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?

Em resumo, o contrato de aluguel de imóvel é um documento utilizado como instrumento jurídico, responsável por manifestar a vontade do locador e do locatário, formando cláusulas que regem os direitos e deveres dos envolvidos. Portanto, é ele o responsável por definir as regras do jogo.

 

É importante lembrar que a casa própria é o sonho de boa parte dos brasileiros, mas nem todo mundo tem a oportunidade de realizá-lo ou simplesmente não quer. Sendo assim, o aluguel se tornou uma forma de as pessoas poderem ter um lar, sem precisar pagar seu valor integral e à vista. Contudo, por morar no imóvel de outra pessoa, é importante seguir algumas regras, assim como o locador. Nesse sentido, é o contrato que define quais são os direitos e deveres de cada parte, garantindo segurança e proteção aos envolvidos.

 

Por que fazer o contrato de aluguel?

A legislação brasileira prevê a Lei do Inquilinato, responsável por regular todo o mercado de locação de imóveis, dando todas as instruções aos envolvidos. Inclusive, é importante deixar claro que a lei está acima de qualquer acordo entre as partes. Portanto, mesmo que existam contratos com cláusulas abusivas, é a lei que será responsável por proteger os indivíduos.

 

 Contudo, isso não significa que você pode assinar um contrato de aluguel sem ler. Afinal, ainda que exista a Lei do Inquilinato, você não quer ter dores de cabeça desnecessárias na justiça, certo?

 

Sendo assim, o contrato de locação é primordial, pois garante os direitos do proprietário do imóvel, assim como os interesses do inquilino e fiadores. Da mesma forma, se houver quebra de alguma cláusula, as penalidades cabíveis às partes também estão incluídas no documento.

Últimos Artigos

Mostrando de 13 até 15, em um total de 31 artigos
Como Financiar Um Apartamento
27
Mai
Como Financiar Um Apartamento
Buscar e Comprar o seu próprio imóvel e deixar o aluguel de lado ainda é o sonho de grande parte dos brasileiros. Contudo, não são todas as pessoas que possuem a quantia total para desembolsar de uma única vez,...
Leia Mais
Bem Imóvel
Repasse imobiliário, Entenda O Que É, E Quais Os Benefícios
30
Out
Repasse imobiliário, Entenda O Que É, E Quais Os Benefícios
Repasse imobiliário! Entenda O Que É, E Quais Os Benefícios. Portabilidade do financiamento de um imóvel de um comprador para outro
Leia Mais
Bem Imóvel
Bem Imóvel Para Moradia E Investimento Em São Paulo
04
Fev
Bem Imóvel Para Moradia E Investimento Em São Paulo
Bem Imóvel em São Paulo para moradia e investimento. Imóvel para moradia? Imóvel para renda? Imóvel para investimento e retorno a curto prazo? Imóvel para investimento e retorno a longo prazo?
Leia Mais
Bem Imóvel
Lista de Imóveis
Listando de 1 até 8, em 501
Alive Home Resort
Residencial » Apartamento
R$ 817.945 Valor de Venda 1593967126 CEP: 03155-000, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, N°: 1501, Vila Prudente, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 72.00 ~ 350.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 72.00 ~ 350.00m² , Terreno: 18534.32m²
 Alive Home Resort - Residencial Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello 1501. Vila Prudente - São Paulo/SP Estação Vila Prudente   Apartamentos 72 a 350 m² 1 até 3 Suítes 1 a 3 Vagas   Os Apartamentos do ALIVE Home Resort possuem Plantas Generosas que aproveitam cada m². Com Metragens de 72 a 350 m² e Opções de 1 até 3 Suítes com 1 a 3 Vagas de Carro para ada...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioPiscina CobertaCoworkingSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSpaQuadra BeachMinimercado
R$ 817.945 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Cult Vila Mariana
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda 1592967090 CEP: 04107-010, Rua da União, N°: 25, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 1244.81m²
Cult Vila Mariana Rua da União 25 x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP 04107-010 Estação Ana Rosa   Apartamentos 50m² 2 Dorms. Sendo 1 Suíte 1 Vaga   Ficha Técnica Endereço do terreno: Rua da União x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP   Área do terreno: 1.244,81m² Número de torres: 1 Unidades por andar: 2° ao 18°pavimento (tipo): 6...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaFitnessBicicletárioSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
Consulte o Valor Imóvel para Venda
Ver mais Detalhes
QG Ferreira de Araújo by You,inc
Residencial » Apartamento
R$ 349.000 Valor de Venda 1582956033 CEP: 05428-002, Rua Ferreira de Araújo, N°: 899, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 25.00m² , Útil: 24.00 ~ 25.00m² , Terreno: 2277.17m²
QG Ferreira de Araújo by You,inc Rua Ferreira de Araújo, 898 a 932 Estação Faria Lima   Apartamentos 24 a 25 m² 1 Dorm.   Seu you, sempre perto do metrô. A 350 m da estação Faria Lima. Rua Ferreira de Araújo, 898 a 932   Ficha técnica Endereço: Rua Ferreira de Araújo, 898 a 932 Realização: You,inc Incorporadora e Participações S.A. Arquitetura: Nura Arquitetura...
SolariumFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaChurrasqueiraRendárioLoungeMinimercadoDeck Molhado
R$ 349.000 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Start Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 199.000 Valor de Venda 1591966086 CEP: 05593-050, Tv. Porto Príncipe, N°: 12, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 28.00 ~ 50.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 28.00 ~ 50.00m² , Terreno: 3051.00m²
Start Mood Butantã Travessa Porto Príncipe, 12 - Jardim Bonfiglioli São Paulo - SP Estação Vila Sônia   Apartamentos 30 a 50 m² 2 e 3 Dorms. 0 a 1 Vaga   Apartamentos 28 m² 1 Dorm. 0 Vaga   Ficha Técnica Incorporação: Start 1 Torre Número de Unidade: 221 Área do terreno: 3.051 Conclusão: 06/2026   Diferenciais das Áreas Comuns e de Lazer Salão de beleza Academia e...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 199.000 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
CasaViva Morumbi
Residencial » Apartamento
R$ 300.000 Valor de Venda 25313135 CEP: 05659-000, Rua Clementine Brenne, N°: 377, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 36.30 ~ 36.70m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.30 ~ 36.70m² , Terreno: 3500.00m²
CasaViva Morumbi, Apartamento No Morumbi São Paulo, Apartamento De 1 E 2 Dorms. No Morumbi, Zona Sul, Pronto Para Morar, Ligue (11) 9 4923 0000 CasaViva Morumbi Rua Clementine Brenne 377 Morumbi Estação SP Morumbi   Apartamentos 36,3m² 1 ~ 2 Quartos 0 ~ 1 Vaga No Casa Viva Morumbi, você compra apartamento de 2 dormitórios, com área útil de 36,3m², com 2 Dorms., e 1 banheiro. Com a...
PlayGraundPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetLavanderiaPortaria 24hQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 300.000 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Jardim 1101
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda 1590964676 CEP: 05401-150, Avenida Rebouças, N°: 1101, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 3 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 119.00 ~ 195.00m² , 1 Sala(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 119.00 ~ 195.00m² , Terreno: 1483.32m²
      Jardim 1101 Av. Rebouças, 1101 – Jardins - São Paulo Brasil Br Estação Oscar Freire   Apartamentos 101 a 195 m² 1 a 2 Vagas   No Jardim 1101 a elegância ganha um endereço especial   Apartamentos de 101 m² (2 suítes) 142 m² (3 suítes) 195 m² (3 suítes)   Ficha técnica Localização Av. Rebouças, 1101 - Jardins Unidades 64 unidades Área do Terreno 1.483,32...
BrinquedotecaFitnessBicicletárioEspaço GourmetPiscinaSalão de JogosSaunaLounge
Consulte o Valor Imóvel para Venda
Ver mais Detalhes
Amyris Morumbi Home Resort
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda 1589962637 CEP: 05651-002, Avenida Giovanni Gronchi, N°: 3260, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00 ~ 149.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00 ~ 149.00m² , Terreno: 10286.00m²
Amyris Morumbi Home Resort Av. Giovanni Gronchi, 3260 - Morumbi   Apartamentos 50 ~ 149m² 2 e 3 Dorms. Sendo 1 Suíte 1 Vaga   Plantas Tipos: 50, 59, 74, 84, 85 e 149m² Terreno de 10286 m² 2 Torres Térreo + 20 Andares 400 residências Lazer completo de club, Entrega 12/2028   Diferenciais Das Áreas de Convívio e Lazer   Deck molhado Bar da piscina Quadra de beach tennis Quadra...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendárioSpaSala de Reunião
Consulte o Valor Imóvel para Venda
Ver mais Detalhes
Blue Home Resort Jockey
Residencial » Apartamento
R$ 676.298 Valor de Venda 1329292342 CEP: 05534-000, Avenida Pirajussara, N°: 4123, Instituto de Previdência, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 35.00 ~ 87.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 35.00 ~ 87.00m² , Terreno: 10000.00m²
Blue Home Resort Jockey Av. Pirajussara, 4123, Vila Sônia São Paulo SP Estação Vila Sônia   Apartamentos   35 ~ 87m² 1 ~ 3 Dorms. 1 ~ 3 Banheiro 0 ~ 1 Vaga Terreno: 10.000 04 Torres Térreo + 18 Andares Residencial   O Blue Home Resort Jockey Mais de 10.000m² De Terreno Home Resort – Opções exuberantes de lazer para toda a família   ): Unidades...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasEspaço KidsEspaço Beauty
R$ 676.298 Valor de Venda
Ver mais Detalhes

Localize no Mapa

Selecione os critérios de busca nos campos abaixo e encontre seu imóvel no mapa
Carregando Mapa
Os imóveis encontrados não tem sua localização definida.

Ou nenhum Imóvel foi encontrado com seus critérios de Busca.
Aumentar Mapa
Centralizar Tela Cheia Anterior Próximo
Busca Avançada