Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Segunda, 22 de dezembro de 2025
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Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda
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Quais As Despesas Do Comprador Quando Da Escritura De Compra E Venda Com E Sem Alienação Fiduciária? Quais Os Percentuais?
As despesas quando da escritura de compra e venda serão: imposto de transmissão de bem imóvel ITBI (3% na cidade de São Paulo), despesas cartorárias para a lavratura da escritura e registro desta perante o cartório imobiliário. A alíquota e a forma de cálculo do imposto variam de acordo com cada cidade.
É Possível Revender Um Imóvel Adquirido Antes De Sua Entrega, De Que Forma?
A revenda é possível por meio de cessão de direitos, isso porque se tratando de imóvel na planta, o adquirente ainda não possui a propriedade do imóvel, ou seja, ainda não se tornou legítimo proprietário do imóvel, desta forma somente poderá transmitir os direitos de recebimento daquela unidade autônoma mediante instrumento de cessão de direitos (o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos – cedente - transfere a outra pessoa – cessionário - seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de venda e compra) e obrigações decorrentes de promessa de venda e compra de unidade autônoma.
A cessão de direitos é o contrato pelo qual a pessoa titular de direitos (cedente) transfere a outra pessoa (cessionário) seus direitos e obrigações, que adquiriu mediante promessa de compra e venda, de modo que, por ocasião da escritura pública, o cessionário receba a titularidade do imóvel.
As cessões de direitos sobre imóveis estão sujeitas as recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, ainda, eventual taxa administrativa prevista na promessa de venda e compra da unidade autônoma em favor da Incorporadora.
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Pilarys Jardim Guedala
Residencial
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Apartamento
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Imóvel para Venda
17181441485 CEP: 05618-001, Avenida Jorge João Saad, N°: 329, Morumbi, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 22.00 ~ 34.00m² , Útil: 22.00 ~ 34.00m² , Terreno: 1326.75m²
Pilarys
Av. Jorge João Saad 329 - Morumbi São Paulo Brasil BR
Estação São Paulo Morumbi
Studios / Apartamentos
1 Quarto
22 e 34 m²
0 vaga
A Passos do Shopping Butantã e da Estação São Paulo Morumbi
Bom Para Investir, Bom Para Morar.
Outras informações
Estágio: Breve lançamento
Lançamento: 11/2025
Unidades por andar: 28
Entrega: Junho/2029
Total de unidades:...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraLounge
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Ohana Morumbi
Residencial
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Apartamento
R$ 1.141.500
Valor de Venda
1336308872 CEP: 05717-230, Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, N°: 20, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 94.86m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 94.86m² , Terreno: 3351.90m²
Ohana Morumbi
Rua Fabio Lopes Dos Santos Luz, Panamby
Estação Giovanni Gronchi
Apartamentos
94m²
2 e 3 Dorms.
2 Vagas
Varanda Gourmet
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Áreas Comuns Com + 25 Itens de Lazer
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R$ 1.141.500
Valor de Venda
Morumbi Home Resort
Residencial
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Apartamento
R$ 681.900
Valor de Venda
1436524460 CEP: 05728-030, Rua Carvalho de Freitas, N°: 23, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 60.00 ~ 104.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 60.00 ~ 104.00m² , Terreno: 9222.70m²
Morumbi Home Resort
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Apartamentos
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Real raposo
Residencial
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Apartamento
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Rua dos Piemonteses 251 Jardim Do Lago - São Paulo SP
REF: Raposo Tavares Km 14,5 - Butantã
Apartamentos
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Valor de Venda
Mirã Butantã - Caxingui
Residencial
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Apartamento
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1355373853 CEP: 05516-000, Rua Comendador Elias Assi, N°: 77, Caxingui, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Mirã Butantã, Apartamento A Venda No Butantã, 2 e 3 Dorms. Sendo 1 Suíte, 1 Vaga E Lazer Completo, Informações, Visita E Proposta Ligue (11) 9 4923 0000
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Estação São Paulo Morumbi
Apartamentos
58m² ~ 69m²
2 ~ 3 Dorms. Sendo 1 Suíte
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Mirã Butantã, Você pode comprar unidade de apartamento de 58m² no...
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R$ 599.000
Valor de Venda
Mirã Butantã By Kallas
Residencial
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Apartamento
R$ 599.000
Valor de Venda
1357379876 CEP: 05516-000, Rua Comendador Elias Assi, N°: 77, Caxingui, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Mirã Butantã
Estação São Paulo Morumbi
Rua Comendador Elias Assi 77, Caxingui São Paulo SP Brasil
Apartamentos
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R$ 599.000
Valor de Venda
HI Vila Clementina
Residencial
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Apartamento
R$ 331.000
Valor de Venda
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.70 ~ 50.80m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.70 ~ 50.80m² , Terreno: 1140.00m²
Hi Vila Clementino
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Valor de Venda
Maskan Estação Jabaquara
Residencial
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Apartamento
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Valor de Venda
16451106096 CEP: 04321-100, Rua Cassuarinas, N°: 68, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 18.00 ~ 51.00m² , Útil: 18.00 ~ 51.00m² , Terreno: 1839.00m²
Maskan Estação Jabaquara
Rua das Casuarinas 68. Jabaquara - São Paulo/SP
Estação Jabaquara
Apartamentos
1 a 3 Dorms.
17 a 51 m²
0 Vaga
A Passos Da Estação Jabaquara
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/11/2024
Unidades por andar: 24
Entrega: 28/12/2027
Total de unidades: 220
Número de andares: 10
Atualizado em: 14/12/2025
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsPet PlaceCoworkingLavanderiaSaunaPiscina InfantilSalão de FestasSpaQuadra BeachMinimercado
R$ 279.962
Valor de Venda
