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Imóvel Na Planta

Comprar Na Planta É Um Bom Negócio?

A compra de imóveis na planta é composta por duas etapas: pré-entrega das chaves e pós-entrega das chaves. Durante o período de conclusão das obras, o comprador vai precisar pagar os valores de entrada do imóvel e as primeiras parcelas do mesmo.

Apartamento na planta em SP, lançamentos, lançamento em São Paulo, apartamento na capital e Grande São Paulo.

Com tantas construtoras em São Paulo fica difícil encontrar o seu apartamento na planta em São Paulo para morar ou mesmo para investir. Com isso nós do portal Apartamentos na Planta SP, facilitaremos sua busca para encontrar o seu bem imóvel.

Com profissionais diferenciados como nossos parceiros e serviços que trazem exclusividade ao cliente como nosso serviço de motorista, a Apartamentos na Planta SP não só viabiliza o encontro do imóvel desejado, mas torna tudo em uma agradável e inesquecível experiência.

Bem imóvel Na Planta

São Paulo é a maior cidade do país e, com isso, o mercado imobiliário é um dos mais agitados e com mais variedades para escolher. Das diferentes localidades, nas quais você pode optar para comprar um novo imóvel, assim como os diversos tipos e tamanhos de plantas, que acompanham variações de preço, são tantas opções que, às vezes, encontrar um bem imóvel para morar pode parecer difícil.

 

Procurando por imóveis na planta em São Paulo? Então faça busca no portal Bem Imóvel e confira, a seguir, as dicas para facilitar a busca do seu apartamento dos sonhos.

Imóveis na planta: encontre o seu

São muitas as opções para encontrar imóveis na planta, entre utilizar sites especializados ou contatar diferentes construtoras, mas, independentemente do método usado, é interessante começar a sua busca com alguns pontos em pente, a fim de facilitar a sua procura e torná-la mais assertiva. Aqui estão alguns itens para riscar da sua lista antes de comprar imóvel na planta:

 

Comece com o pé no chão (seu bairro), ou delimitando as regiões que você acha mais interessantes para viver. Nesse ponto, pode-se levar em consideração proximidade de comércios, serviços e facilidades baseadas na sua rotina, assim como proximidade de familiares ou do local de trabalho;

Faça as contas e tenha um orçamento em mente para a compra de apartamento na planta. Com um valor máximo definido, a sua busca acabará sendo filtrada, ficando disponíveis as opções que realmente cabem no seu bolso,

Com uma ideia do seu orçamento disponível e quais regiões mais lhe atraem, faça uma pesquisa por tipos e tamanhos de apartamento para ter uma noção de qual melhor funcionaria para o seu estilo de vida.

Com estes pontos em mentes, basta iniciar a sua procura por seu novo apartamento.

 

Vantagens ao comprar um bem imóvel na planta

São muitas as vantagens de comprar imóvel na planta, mas, para começar a lista, citamos algumas:

 

Você terá maior facilidade e mais tempo para pagar as parcelas da compra de seu imóvel novo, já que o valor pode ser negociado com a imobiliária/house da construtora e/ou incorporadora responsável pela construção, as parcelas podem ser divididas até a entrega do imóvel na planta e você pode tentar um financiamento;

Além das vantagens no pagamento, você ainda terá acesso à um imóvel novinho em folha que pode ser moldado ao seu gosto, com estrutura moderna que não precisará de reparos por muitos anos, além de uma documentação sem nenhum tipo de problema;

Você ainda tem, como vantagem, a possibilidade de valorização do imóvel na compra de um apartamento na planta. Se você estiver procurando um lugar apenas para investir o imóvel na planta é uma ótima opção. Caso você procure um lugar para morar, você ainda conta com a vantagem de poder vender seu apartamento por um preço mais alto, quando estiver em busca de um novo lugar para morar.

Tipos de imóveis na planta

Em uma cidade tão grande como São Paulo e com públicos tão distintos, é possível encontrar os mais variados estilos e tamanhos de imóveis à venda na planta. A seguir, você encontra os tipos de planta mais comuns de se encontrar em diferentes regiões da capital, baseadas em suas metragens.

 

Planta de até 50 m²: apartamentos menores com uma metragem de, no máximo, 50m², são opções mais em conta e ideais para quem procura por seu primeiro imóvel. Estes costumam ser encontrados nos formatos de studio ou kitnet, apartamentos nos quais as divisões entre os cômodos não existem ou são poucas e acomoda de 1 a 3 pessoas;

Planta entre 50 m² e 150 m²: apartamentos com esta metragem são os mais comuns na cidade, sendo considerados imóveis de médio padrão e muito procurado por casais com filhos. Estes têm divisões normais entre os cômodos e contam com sala, cozinha, banheiros, opções de 2 (dois) a 3 (três) quartos e alguns outras variações (exemplo: 1 ou 2 suites), dependendo do empreendimento;

Planta acima de 150m²: imóveis de maior metragem (alto padrão) podem ser encontrados em formas de cobertura ou duplex, em alguns casos, e contam com cômodos diferenciados (exemplo: 1 ou 2 suites), assim como podem apresentar varandas maiores com piscina ou ofurô, por exemplo.

 

 

Conseguiu imaginar como seria o seu apartamento dos sonhos? Agora conte com a ajuda de um corretor (a) Bem Imóvel para encontrar a melhor opção para a sua rotina e para o seu bolso, basta entrar em um dos empreendimentos bemimovel.com solicitar informações, agenda visita, conhecer as instalações, decorado, maquete, gostou! Está dentro das suas condições, vamos para a proposta, ajuste a proposta com o corretor (a) baseado nas suas condições no período de obra ou até mesmo a vista e aguarde o retorno da construtora/incorporadora... Sucesso.

 

Entenda primeiro>>>

O QUE FAZ UMA INCORPORADORA

A incorporadora promove e viabiliza o negócio imobiliário. Ela identifica as oportunidades, faz os estudos de viabilidade, adquire o terreno, formata o produto a ser desenvolvido, promove o registro e a incorporação do novo empreendimento imobiliário junto aos órgãos estatais competentes e comercializa as unidades, com o auxílio das imobiliárias e dos corretores de imóveis autônomos.

O QUE FAZ UMA CONSTRUTORA

É a empresa que efetivamente constrói o empreendimento imobiliário – ou seja, transforma o projeto em realidade. Uma empresa pode ser a incorporadora e a construtora de um mesmo empreendimento imobiliário.

Já pensou em usar o FGTS na compra do seu imóvel?

O uso do saldo disponível no FGTS é um bom negócio para a compra de imóvel.

 

A conta do FGTS, mantida na Caixa Econômica Federal, rende cerca de 3% de juros ao ano, mais a variação da Taxa Referencial (TR). É menos do que os juros cobrados pelos bancos no regime do SFH, que são de no mínimo 5% ao ano, mais a TR (isso no caso do programa Minha Casa, Minha Vida, em uma de suas faixas de renda). Portanto, o gasto com juros do crédito imobiliário é maior do que o rendimento do dinheiro no Fundo, tornando vantajoso o uso do saldo no FGTS para compra da unidade.

 

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Lista de Imóveis
Listando de 1 até 8, em 565
Esther Ibirapuera
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda 1504742948 CEP: 04001-000, Rua Manuel da Nóbrega, N°: 950, Paraíso, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 25000.00 ~ 33400.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 3 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 25000.00 ~ 33400.00m² , Terreno: 5040.08m²
Esther Ibirapuera Rua Manuel da Nobrega, 950 Ibirapuera, São Paulo - SP Estação Moema   Apartamentos 250m² a 334m² 3 a 4 Dorms. 3 a 4 vagas   Ficha Técnica Construção: Even Construtora e Incorporadora Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Tagu Projeto de Decoração: Gui Mattos Endereço: Rua Manuel da Nobrega, 950 Terreno:...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlacePiscina CobertaSala de MassagemSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
Consulte o Valor Imóvel para Venda
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Alter Alto de Pinheiros
Residencial » Apartamento
R$ 3.354.674 Valor de Venda 1510748232 CEP: 05455-000, Avenida São Gualter, N°: 108, Vila Ida, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 4 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 171.00 ~ 402.00m² , 1 Sala(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 2 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 171.00 ~ 402.00m² , Terreno: 3740.00m²
Alter Alto De Pinheiros Avenida São Gualter 108. Alto de Pinheiros   Apartamentos 171 ~ 402 m² 2 ~ 4 Dorms. 2 ~ 3 Suítes 2 ~ 4 Vagas   FICHA TÉCNICA Alter Alto de Pinheiros Endereço: Av. São Gualter, 108 - Alto de Pinheiros Projeto Arquitetônico: Architects Office SP Projeto de Decoração: Suíte Arquitetos Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira Área do Terreno: 3.740 m² Número...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPiscina AquecidaSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 3.354.674 Valor de Venda
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Secret Garden Vila Mariana
Residencial » Apartamento
R$ 1.302.207 Valor de Venda 1511748255 CEP: 04010-000, Rua Domingos de Morais, N°: 270, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 69.00 ~ 89.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 69.00 ~ 89.00m²
Secret Garden Vila Mariana Rua Domingos De Morais, 270 Vila Mariana, São Paulo SP - Brasil BR Estação Ana Rosa   Apartamentos 69 a 89m² 2 e 3 Dorms. 1 Vaga   More no melhor da Vila Mariana, a poucos passos do Metrô Ana Rosa (linhas 1 - Azul e 2 - Verde) e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Parque da Aclimação e à Avenida Paulista. Tudo isso em um condomínio com amplo lazer...
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPiscina InfantilLoungeSpaDeck Molhado
R$ 1.302.207 Valor de Venda
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Pluri Pinheiros
Residencial » Apartamento
R$ 636.000 Valor de Venda 1516760918 CEP: 05416-000, Rua Fradique Coutinho, N°: 262, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 20.00 ~ 186.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 20.00 ~ 186.00m² , Terreno: 1331.00m²
Pluri Pinheiros  Rua Fradique Coutinho 262. Pinheiros - São Paulo/SP Estação Fradique Coutinho     Apartamentos 94, 126 e 186 m² 2 ~ 3 Dorms. (2 ~ 3 suítes)  1 ~ 2 Vagas       Studios 20 e 30 m² 1 Dorm.  0 Vaga   Outras informações Estágio: Em construção Lançamento: 05/06/2022 Entrega: 30/06/2025 Total de unidades: 74 Unidades por andar: 12 Número de...
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 636.000 Valor de Venda
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Esquina Jardyn
Residencial » Apartamento
R$ 1.019.077 Valor de Venda 1517761673 CEP: 01422-001, Alameda Franca, N°: 1166, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 132.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 132.00m² , Terreno: 1318.17m²
Esquina Jardyn Alameda Franca 1166. Jardim Paulista São Paulo SP Estação Consolação   Apartamentos 70 m² a 132 m² 2 ~ 3 Dorms. 1 ~ 2 Vaga     Studios 25 m² a 54 m²   Esquina Jardyn: a vida acontece no encontro dos desejos com a sofisticação.    Nos ares do Jardins, nasce um projeto singular, onde o detalhe do concreto aparente combina com o paisagismo vertical...
FitnessPiscinaSalão de FestasLoungeRooftop
R$ 1.019.077 Valor de Venda
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Àra Faria Lima
Residencial » Apartamento
R$ 458.900 Valor de Venda 1521770001 CEP: 05422-070, Rua Bianchi Bertoldi, N°: 130, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 29.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 29.00m² , Terreno: 646.90m²
Àra Faria Lima Rua Bianchi Bertoldi 130. Pinheiros São Paulo SP Brasil  Estação Faria Lima   Apartamentos 25 e 29M² Studio E 1 Dorm. Varanda integrada     Outras informações Estágio: Em construção Lançamento: 09/07/2022 Entrega: 30/08/2025 Total de unidades: 117 Unidades por andar: 9 Número de andares: 16 Atualizado em: 02/04/2025
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetLavanderiaSalão de FestasLoungeRooftop
R$ 458.900 Valor de Venda
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Cidade Jockey - Torre Shanghai
Residencial » Apartamento
R$ 1.905.811 Valor de Venda 1361384315 CEP: 05511-000, Rua Martins, N°: 64, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 125.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 125.00m²
Cidade Jockey Rua Drausio x Rua M.M.D.C, Butantã Estação Butantã   Torre Shanghai   Apartamento Residencial    125m² 3 Suítes  2 Vagas   Torre Paris Apartamento Residencial   60m² a 107m²  2 e 3 Dorms.   1 ~ 2 Vagas Torre Miami Apartamento NR  24m² a 44m² Studios e 1 Dorms. O empreendimento é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasSpaDeck Molhado
R$ 1.905.811 Valor de Venda
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Cidade Jockey - Torre Paris
Residencial » Apartamento
R$ 729.916 Valor de Venda 1362384316 CEP: 05511-010, Rua Dráusio, N°: 26, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 60.00 ~ 107.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 60.00 ~ 107.00m²
Cidade Jockey Rua Drausio x Rua M.M.D.C, Butantã Estação Butantã     Torre Paris Apartamentos   60m² a 107m²   2 e 3 Dorms.    1 ~ 2 Vagas   Torre Shanghai Apartamento Residencial   125m²  3 Suítes  2 Vagas   Torre Miami Apartamento NR  24m² a 44m² 1 Dorms. (Studio e 1 Dorm.) Loja 01: 1.003m² - Rua M.M.D.C Loja 02: 1.243 - Rua Drausio   O empreendimento é perfeito...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceSport LoungeEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 729.916 Valor de Venda
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