Bem Imóvel
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Subsídio habitacional nada mais é do que um valor que o Governo Federal disponibiliza para as famílias que têm uma renda mais baixa. O objetivo é ajudar a diminuir o valor das parcelas do financiamento do imóvel, fazendo com que a compra seja possibilitada — permitindo que aqueles que não tinham acesso à moradia própria, agora, possam realizar esse sonho.
O Subsídio é para
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 4.000,00, que:
Sejam indicadas pelo ente público local.
Tenham aprovação de crédito habitacional na CAIXA.
Se enquadrem nas regras do Programa Minha Casa, Minha Vida com recursos do FGTS.
Faixas de renda e limites de subsídio:
| Faixa | Renda Familiar | Aporte máximo |
| Faixa 1 | até R$ 3.200,00 | até R$ 55 Mil |
| Faixa 2 | R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00 | até R$ 55 Mil |
| Faixa 3 | R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 |
Entenda o dimensionamento das Faixas de renda...
Faixas de renda familiar.
Faixa 1
A primeira faixa do programa engloba as famílias que têm renda de até R$ 3.200,00. Aqui, em alguns casos, o subsídio pode chegar a R$ 55 mil.
Juros: a partir de 4,0% ao ano (Sudeste, Sul e Centro-Oeste) e 4,5% ao ano para Norte e Nordeste.
Faixa 2
Aqui, encaixam-se as famílias que têm renda de R$ 3.200,01 até R$ 5.000,00. Também possuem direito ao subsídio que, assim como na faixa 1, pode chegar a R$ 55 mil.
Imóvel de até 275.000
O Valor do Subsídio Se Aplica Até A Renda de R$ 4.000.
Juros: entre 4,75% a 5,5% ao ano.
Faixa 3
Por fim, estão as famílias que recebem de R$ 5.000,01 até 9.600,00. Para essa faixa de renda, não é possível obter subsídio. Todavia, a quantidade de parcelas, o valor e as taxas de juros costumam ter condições melhores que as praticadas no mercado.
Imóvel de até 400.000
Juros: entre 6,5 a 7,66% ao ano.
Como esse subsídio pode ser usado?
O subsídio do Minha Casa, Minha Vida é usado para abater o valor do imóvel adquirido, o que se reflete nas parcelas, que também acabam diminuindo.
Para que você consiga o acesso ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida, precisa atender a alguns requisitos determinados pelo programa. Entre eles, estão:
Inclusão da nova faixa de renda
Faixa 4 (Classe Média)
Criada a faixa 4, estão as famílias que recebem de R$ 8.600,01 até 13.000,00. Para essa faixa de renda, não é possível obter subsídio. Todavia, a quantidade de parcelas, a taxa de juros nominal.
Imóvel de até 600.000
Juros: de 10% ao ano.
O que é
A nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida, a Classe Média, possibilita o acesso à moradia para famílias com renda de até R$ 13 mil.
Você pode financiar casas ou apartamentos novos, usados ou na planta, com valor de até R$ 600 mil.
Informações importantes
Você pode utilizar o seu FGTS como entrada ou para pagar parte das parcelas do financiamento.
É necessário dar uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel.
A taxa de juros nominal é de 10% ao ano e você tem um prazo de até 35 anos para pagar.







