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Terça, 24 de fevereiro de 2026
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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
Publicado em
Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".
A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.
A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.
Os documentos necessários para a aquisição são:
– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.
– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.
Para compra através de financiamento bancário:
Proponente e conjugue.
Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;
Outros documentos com base em cada categoria de cliente.
Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:
Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;
Local de pagamento;
Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);
Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;
Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;
Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;
Prazo para início e entrega da obra;
Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;
Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.
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Raiz SP
Residencial
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Apartamento
R$ 960.000
Valor de Venda
28514340 CEP: 04743-050, Rua Carlos Gomes, N°: 979, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 4 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 66.40 ~ 137.70m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 66.40 ~ 137.70m² , Terreno: 54000.00m²
Raiz São Paulo Parque Resort, Apartamentos Na Boa Vista, Apartamento Em Santo Amaro, Próximo Do Largo 13 De Maio, Apartamento Na Zona Sul, Apartamento próximo Do Metrô, Ligue: (11) 9 4923 0000
RAIZ São Paulo
PARQUE RESORT
Estação Adolfo Pinheiros (Linha Lilas).
Alto Da Boa Vista
Apartamentos
66 ~ 109m²
2 ~ 4 Dorms.
2 ~ 3 Vagas
No Raiz São Paulo, você compra apartamento de 2...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsEspaço GourmetPortaria 24hQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
R$ 960.000
Valor de Venda
Reserva Da Serra
Residencial
»
Apartamento
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Imóvel para Venda
30515072Jose André De Moraes, N°: 1143, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 51.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 51.00m² , Terreno: 17426.50m²
Reserva Da Serra, Apartamento No Taboão Da Serra SP, Construção Kallas, Planta de 51M² No Taboão
RESERVA DA SERRA
Taboão Da Serra
Apartamentos
51M² Terraço Grill
2 Dorms.
1 Vaga
Ficha Técnica
Realização: Kazzas Incorporações
Construção: Kallas Incorporações
Construções S.A
Participação: Paladin Realty Partners
Projeto Interiores: Proa Arquitetura
Área...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessVarandaSalão De Festa InfantilPortaria 24hSalão de JogosPiscina InfantilSalão de FestasFeirasFaculdadePosto de GasolinaEscola 1º GrauEscola 2º GrauRestauranteComercio LocalEstação Vila SôniaEstação SP MorumbiHospital FamilyLaboratóriosSupermercado ExtraTerminal de Ônibus
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Imóvel para Venda
Linea Home Resort
Residencial
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Apartamento
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Imóvel para Venda
29114570 CEP: 03069-000, Rua Doutor Ângelo Vita, N°: 315, Vila Zilda (Tatuapé), São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 ~ 3 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 66.00 ~ 82.00m²
Linea Home Resort, Apartamento no Tatuapé, Apartamento de 2 e 3 Dorms. No Tatuapé, Apartamento Na Zona Leste, Apartamento Ao lado Da Estação Do Metrô Carão, São Paulo SP
Linea Home Resort
Estação Metrô Carão
Viver em um dos melhores bairros da zona leste e poder contar com excelente infraestrutura é um sonho que pode virar realidade no Linea Home Resort Tatuapé. O exclusivo...
PlayGraundChurrasqueira Com Forno de PizzaBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioJogos JuvenilTerraço GourmetPortaria 24hSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
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Imóvel para Venda
Loaa Campo Belo
Residencial
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Apartamento
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Imóvel para Venda
28714416Rua Dr Jesuíno Maciel, N°: 1812, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 100.00 ~ 147.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 100.00 ~ 147.00m² , Terreno: 3863.00m²
Loaa Campo Belo, Apartamento De 3 e 4 Dorms. No Campo Belo, Apartamento Em Moema, Zona Sul, São Paulo SP
LOAA Campo Belo
Moema - São Paulo
Apartamento de 101M² 3 Dorms. 1 Suite + 2 vagas
Planta 1: 101M² (Opção de 2 Dorms. 1 Suítes)
Planta 2: 101M² (Opção de 2 Suítes e Living Ampliado)
Apartamento de 147M² 4 Dorms. 2 Suites + 2 vagas
Planta 2: 147M² (Opção de 3 Suítes e Living...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioVarandaEspaço GourmetPortaria 24hSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraFaculdadeHospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauMercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPanificadoraMetrôRestauranteMc DonaldsAeroporto CongonhasComercio LocalHospital São PauloLaboratóriosMetrô - Linha LilasMetrô Ligação a CPTMParque EcológicoParque IbirapueraShopping IbirapueraShopping Santa CruzUniversidadesZona Sul
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Imóvel para Venda
KZ Jabaquara
Residencial
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Apartamento
R$ 340.226
Valor de Venda
30615110 CEP: 04377-050, Rua Conception Arenal, N°: 447, Vila Mira, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 35.00 ~ 41.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35.00 ~ 41.00m² , Terreno: 3421.10m²
KZ Jabaquara, Apartamento No Jabaquara, 2 Quartos, Plantas de 35M² á 42M² Kazzas grupo Kallas Kallas vendas, Ligue (11) 9 4923 0000
KZ Jabaquara
Rua Concepcion Arenal, 447 - Jabaquara São Paulo SP Brasil BR
Estação Jabaquara
Apartamentos
35M², 37M² e 42M²
2 Dorms.
Opção De Vagas
Carro
Moto
Bike
Tipologia: 2 Dorms.
Área do Terreno: 3.421,17
Área Privativa das...
PlayGraundFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GastronometroCoworkingPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 340.226
Valor de Venda
Via Araucaria
Residencial
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Apartamento
R$ 430.000
Valor de Venda
191175 CEP: 05755-090, Av. Anace, N°: 337, Jardim Umarizal, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 48.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00 ~ 49.00m² , Terreno: 4803.30m²
Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000
Via Araucária
Av. Anace,337 Jardim Umarizal, São Paulo SP
Metrô Próximo: Vila Sônia (Linha Amarela)
Apartamentos
48M² ~ 49M² (varanda integrada)
2 Dorms.
Vaga Coberta
Varanda Integrada a Sala/Cozinha
INFORMAÇÕES GERAIS
Área do Terreno: 4.803,30 m²
Número de Torres:...
PlayGraundBosqueBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraMinimercado
R$ 430.000
Valor de Venda
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Mobi One Pinheiros
Residencial
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Apartamento
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Imóvel para Venda
34016301 CEP: 05410-000, Rua Alves Guimarães, N°: 257, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 32.00m² , Terreno: 1004.00m²
Mobi One Pinheiros, Apartamento E Studio Em Pinheiros, Apto De 1 Dorm. Em Pinheiros, Apartamento Próximo Do Metrô Oscar Freire São Paulo SP, Brasil BR
MOBI ONE
PINHEIROS
Rua Alves Guimarães 257. Pinheiros
Apartamentos
25 e 32 m²
Studio e 1 Dorm.
Sem vaga de garagem
Loja Comercial: 231m²
O conceito de morar bem vai além do empreendimento físico. Perto do metrô, com estrutura...
FitnessCoworkingLavanderiaChurrasqueiraLoungeRooftop
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Imóvel para Venda
Studio Ver. De Panorama Cambur
Residencial
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Apartamento
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Imóvel para Venda
1393445261 CEP: 05512-000, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 292, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.50 ~ 84.40m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 24.50 ~ 84.40m²
Ver. De Panorama, Apartamento No Butantã, Apartamento Na Av. Prof. Francisco Morato 292 Butantã, Construtora Cambur Ligue (11) 9 4923 0000
VER. DE PANORAMA
Av. Professor Francisco Morato 292, Butantã São Paulo SP Brasil BR
Estação Butantã
Apartamentos
24,5M² ~ 84,4M²
1 ~ 3 Dorms.
0 ~ 2 Vagas
Plantas Tipos: 24,55M², 31,61M², 61,34M² e 84,42M²
Unidade Com 1 E 2...
FitnessEspaço GourmetPiscinaSalão de FestasLounge
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Imóvel para Venda
