Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
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Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".
A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.
A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.
Os documentos necessários para a aquisição são:
– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.
– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.
Para compra através de financiamento bancário:
Proponente e conjugue.
Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;
Outros documentos com base em cada categoria de cliente.
Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:
Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;
Local de pagamento;
Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);
Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;
Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;
Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;
Prazo para início e entrega da obra;
Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;
Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.
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16811234690 CEP: 05510-050, Rua Camargo, N°: 61, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 161.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 161.00m² , Terreno: 3889.00m²
Grand Metropolitan
Rua Camargo 61 - Butantã São Paulo SP
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R$ 977.000
Valor de Venda
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Valor de Venda
975908 CEP: 05425-011, Rua Amaro Cavalheiro, N°: 354, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 105.00 ~ 130.00m² , Terreno: 1500.00m²
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Rua Amaro Cavalheiro 354. Pinheiros - São Paulo/SP
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1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.93 ~ 31.09m² , Útil: 25.93 ~ 31.09m² , Terreno: 383.72m²
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2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 63.00 ~ 80.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 63.00 ~ 80.00m² , Terreno: 4588.80m²
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191175 CEP: 05755-090, Av. Anace, N°: 337, Jardim Umarizal, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 48.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 48.00 ~ 49.00m² , Terreno: 4803.30m²
Via Araucária, Jardim Umarizal, Apartamento no Campo Limpo São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000
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R$ 400.000
Valor de Venda
R$ 3.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Apto de 2 Dorms Innovare Morumbi
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Apartamento
R$ 420.000
Valor de Venda
16801223681 CEP: 05512-200, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 1916, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 62.10m² , 1 Sala(s) , Útil: 31.00 ~ 62.10m² , Terreno: 1497.50m²
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Estação São Paulo Morumbi – Shopping Butantã
Apartamento
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Ficha Técnica
Torre: 1
Terreno: 1.497,53m²
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R$ 420.000
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1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 62.10m² , 1 Sala(s) , Útil: 31.00 ~ 62.10m² , Terreno: 1497.50m²
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Av. Professor Francisco Morato 1916, Caxingui São Paulo SP
Estação São Paulo Morumbi – Shopping Butantã
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31m² ~ 62m²
1 ~ 2 Dorms.
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Torre: 1
Terreno: 1.497,53m²
Total de Unidades:...
PlayGraundFitnessPraça e JardinsBicicletárioFitness ExternoPet PlaceSport LoungePista de CaminhadaCoworkingLavanderiaPortaria 24hPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
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