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Bem Imóvel

Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Moema
Endereço: Al Dos Arapanés, 918
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor do Imóvel

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Valores a Combinar

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 24,8 ~ 54,5 m²
Área Útil: 24,8 ~ 54,5 m²
Terreno: 1.338,8 m²

Caracteristica do Imóvel

Referência 363
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1 ~ 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Andares por Torre/Bloco: 20
Quantidade de Torres/Blocos: 1

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Descrição do Imóvel

Z. Ibirapuera, Apartamento Em Moema, Apartamento Próximo Do Metrô, Studio Em Moema, Apartamento Em Moema, Plantas De 24 M² A 54 M²,

MOEMA – ZONA SUL - SÃO PAULO - SP

FICHA TÉCNICA Z. IBIRAPUERA

Endereço: Alameda dos Arapanés, 918

Cidade: São Paulo

Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos

Paisagismo: Benedito Abbud

Decoração: Priscilla Zarzur

Área do Terreno: 1.338,80 m²

No de Torres: 1

No Total de Unidades: 136 unidades residenciais

36 unidades studios não residenciais*

Nº de Pavimentos:

1 subsolo + pavimento acesso + 3 pavimentos garagem + 1 pavimento lazer + 3 pavimentos studios não residenciais (uso NR 1-12) + 17 pavimentos residenciais + pavimento lazer cobertura (exclusivo residenciais)

Nº de Unidades/Pavimento:

1º ao 3º pavimento – 12 unidades studios não residenciais*/andar

4º ao 20º pavimento – 8 unidades residenciais/andar

Aaaaa

Área Privativa Unidades:

1º ao 3º pavimento

Finais 01 e 12 – 34,20 m²

Finais 02 e 11 – 26,73 m²

Finais 03 e 10 – 48,08 m²

Finais 04 e 09 – 45,92 m²

Finais 05 e 08 – 29,76 m²

Finais 06 e 07 – 24,48 m²

4o Pavimento

Finais 01 e 08 – 51,71 m² + 9,51 m2 terraço descoberto = 61,22 m²

Finais 02 e 07 – 54,50 m² + 9,65 m2 terraço descoberto = 64,15 m²

Finais 03 e 06 – 54,19 m² + 10,16 m2 terraço descoberto = 64,35 m²

Finais 04 e 05 – 24,86 m²

5º ao 20º pavimento

Finais 01 e 08 – 51,71 m²

Finais 02 e 07 – 54,50 m²

Finais 03 e 06 – 54,19 m²

Finais 04 e 05 – 24,86 m²

Área Privativa LOJA:

LOJA 1: 93,74 m² + 12,09 m² de área descoberta = 105,83 m²

LOJA 2: 73,79 m² + 106,61 m² de área descoberta = 180,40 m²

No de Dormitórios:

Residenciais:

Studio: 34 unidades

2 dormitórios: 102 unidades

Studios não residenciais*:

Studio: 36 unidades

Nº de Vagas: 136 vagas, incluindo 2 PNEs + 17 motos

(*) Studio Não Residencial – NR1-12 (serviços de hospedagem ou moradia), decreto nº 57.378, de 13 de outubro de 2016.

O estilo Z de morar e investir, entre as estações do metrô Moema e Eucaliptos.

Um mix de studios e apartamentos com a atitude dos novos tempos. As experiências compartilhadas em uma arquitetura moderna com lazer nas alturas. A mobilidade sustentável entre duas estações do metrô, ciclovia e infinitos pontos de patinete. O conceito morar perto de tudo com o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera e a infraestrutura de Moema logo ali. O empreendimento conecta o novo perfil de vida urbana e investidores que buscam segurança.

STUDIOS E RESIDENCIAIS DE 24 M² A 54 M²

Torre única

arquitetura contemporanea

Fachada contemporânea

Piscina no rooftop com iluminação de LED

Academia com design by Cia Athletica

Lavanderia com design by DryClean USA

Pontualidade na entrega

Alto padrão de acabamento

Serviços Pay-Per-Use

MOEMA – ZONA SUL

Mobilidade urbana ao máximo. Você no domínio total do tempo.

Moema oferece uma infraestrutura sofisticada de compras, gastronomia, lazer, serviços e o Shopping Ibirapuera. Conta com acessos importantes, como as avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Indianópolis, Santo Amaro, três estações de metrô, ciclovia, pontos de patinete e o Aeroporto de Congonhas. Tudo isso sem falar no charme de suas ruas arborizadas e convidativas e no Parque Ibirapuera, que empresta uma atmosfera especial ao bairro. Um lugar à altura dos seus desejos, onde o tempo e a praticidade estão a seu favor.

BREVE LANÇAMENTO / ENTREGA EM 2022

Áreas Comuns e Áreas de Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Fitness
  • Piscina

Serviços e Recurso Próximo ao Imóvel

  • Academias de ginástica
  • Aeroporto Congonhas
  • Bancos
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação de Metrô
  • Hospital
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Parque Ibirapuera
  • Shopping Ibirapuera
  • Super Mercados
  • Transporte Publico
  • Universidade
  • Zona Sul

Potencial de Financiamento

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

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{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Observações:

I - Imóvel Lançamento: Entrada De Até 20% Dividido Em 36 Vezes Ou Período Obra.

II - Imóvel Novo Pronto: Entrada De Até 20% No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário.

 

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