Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
Bem Imóvel
Bem Imóvel
Telefones para Contato

Imóveis Opções | Minha Casa Minha Vida - HIS | HMP | R2V

Pensando em comprar um imóvel? São Paulo

Faça uma simulação com uma das mais baixas taxas do mercado e encontre a melhor opção de financiamento para você.

O corretor (a) Bem Imóvel ajuda você a estar mais próximo da sua casa dos sonhos com o simulador de financiamento.

As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante SAC e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

 

Soluções 100% online pra garantir que você conheça de perto todos os empreendimentos de São Paulo.

Acesse o empreendimento desejado!

Simule seu financiamento! Você tem a 1ª e a última parcela do financiamento (Como base a tabela SAC) Parcelas Decrescente.

Caso queira saber com base em outra taxa de diferentes bancos (Só excluir a taxa existente / Adicionar a nova taxa para cada banco).

Conheça o projeto e decorado e fale com corretores sem sair casa. Conheça! Minha Casa Minha Vida atual. 

 

O programa Minha Casa Minha Vida ajuda às famílias com renda até R$ 13.000 a possibilidade do financiamento imobiliário facilitado, mas quais são as faixas de renda e em qual eu me encaixo?

Atualmente, o teto para o preço do imóvel comprado é de R$ 600 mil reais.

 

 

Simulador Perfeito de Financiamento

Faça sua pré-análise imobiliária em poucos passos

1. Dados Pessoais

 

🏡Minha Casa Minha Vida

Saia do aluguel com as facilidades do maior programa habitacional.

💳Entrada Dividida

Parcele o valor da sua entrada com condições facilitadas.

📶Taxas Reduzidas

Aproveite os menores juros do mercado para seu imóvel.

💰Uso do FGTS

Utilize o seu saldo do FGTS para amortizar o valor.

Como Simular O Financiamento Imobiliário?

Preencha os dados nos campos Valor do imóvel, Entrada e Prazo para realizar a simulação e descobrir os valores aproximados das taxas, cálculos e outros números.

Comprar Ou Alugar?

O simulador de financiamento de imóveis do Bem Imóvel vai lhe fornecer mais dados e, consequentemente, maior confiança na hora de escolher entre alugar ou comprar um imóvel.

Você Tem Uma Renda Menor Que R$ 13 Mil?

Utilize o nosso Simulador Minha Casa Minha Vida agora mesmo e encontre o imóvel dos seus sonhos com juros reduzidos e outras facilidades.

Lista de Imóveis Em São Paulo
Listando de 1 até 12, em 165
Soul Pari
Residencial » Apartamento
R$ 290.100 Valor de Venda R$ 290.100 Valor de Venda 17391710295 CEP: 03035-120, Rua Pardal, N°: 60, Pari, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.18 ~ 37.47 , Total: 37.18 , Útil: 37.18 ~ 37.47
Soul Pari - Econ Construtora Rua Pardal 60. Pari - São Paulo/SP Estação Armênia   Apartamentos 2 Dorms. 37,5 m² Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem na Zona Norte de São Paulo. Este imóvel proporciona uma experiência de moradia privilegiada. Com apartamentos modernos e confortáveis de 2 dormitórios, cada unidade de 37m² inclui um terraço, garantindo todo o...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaEspaço KidsBicicletário
R$ 290.100 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Alto do Jardim Manacá
Residencial » Apartamento
R$ 359.900 Valor de Venda R$ 359.900 Valor de Venda 17381710293 CEP: 04177-040, Rua Ercílio Contrucci, N°: 70, Jardim Imperador (Zona Sul), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.65 ~ 43.33 , Total: 41.65 , 1 Vaga(s) , Útil: 41.65 ~ 43.33
Alto Do Jardim Manacá 📍Rua Ercílio Contrucci, 70 São Paulo SP 🚉Estação Alto do Ipiranga   🏢Apartamentos 🛌2 Dorms. 📐41 e 43 m² 🚘1 Vaga   Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.   Outras informações Estágio: Em...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasEspaço Kids
R$ 359.900 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
ARTS Smart By CAMBUR
Residencial » Apartamento
R$ 334.935 Vendas a partir de R$ 334.935 Vendas a partir de - R$ 496.390 Vendas irão até 18012223580 CEP: 05512-000, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 60, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.00 ~ 36.00 , Útil: 26.00 ~ 36.00
ARTS - By Cambur 📍Av. Prof. Francisco Morato. 60 Butantã, São Paulo SP 🚉Estação Butantã   Arts Smart 🏢Apartamentos 🛌Studio e 1 Dorm.  📐26 a 36 m²   Opções De Plantas Studio | 26,29 m² | Sob Consulta Studio | 26,34 m² | Sob Consulta Studio | 26,45 m² | Sob Consulta Studio | 28,12 m² |Sob Consulta Studio | 30,00 m² | Sob Consulta Studio | 30,37 m² | Sob Consulta 1...
Piscina AdultoFitnessVaga CobertaEspaço GourmetPróximo A Estação De MetrôPiscina InfantilSalão de FestasAlto PadrãoOpção Do Sol Da ManhãOpção Do Sol Da TardeMol De Comércios LocalEntre O Butantã E Pinheiros
R$ 334.935 Vendas a partir de R$ 496.390 Vendas irão até
Ver mais Detalhes
360 Home Club Taboão
Residencial » Apartamento
R$ 286.000 Vendas a partir de R$ 286.000 Vendas a partir de - R$ 549.977 Vendas irão até 18042234224 CEP: 06765-440, Rua Áurea Tavares, N°: 440, Parque Industrial das Oliveiras, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00 ~ 43.00 , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 41.00 ~ 43.00
360 Home Club Taboão 📍Rua Áurea Tavares, 440, Taboão da Serra SP   🏢Apartamentos 🛌2 Quartos Com Varanda 📐41 a 43 m² 🚘1 Vaga   Opções De Plantas Tipo 2 Dorms. Com Varanda | 41 m² | 1 Vaga | Valor R$ Sob Consulta 2 Dorms. Com Varanda | 42 m² | 1 Vaga | Valor R$ Sob Consulta 2 Dorms. Com Varanda | 43 m² | 1 Vaga | Valor R$ Sob Consulta Obs. Importante: Unidade x | Plumada x...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingEspaço BelezaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraEspaço KidsRendárioRooftopMinimercado
R$ 286.000 Vendas a partir de R$ 549.977 Vendas irão até
Ver mais Detalhes
alle studios
Residencial » Apartamento
R$ 3.150 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 3.150 Preço de Aluguel (Mensal) 18302414238 CEP: 04615-000, Rua Doutor Jesuíno Maciel, N°: 320, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 26.00 , Útil: 24.00 ~ 26.00 , Terreno: 3000.00
Alle Studios 📍R. Doutor Jesuíno Maciel, 320 Campo Belo São Paulo SP 🚉Estação Campo Belo   🏢Studio 📐24 m²   Perto de grandes avenidas e a 900m da estação Campo Belo. Área de lazer que complementa a experiência de viver aqui. Um espaço que te convida a se abrir para possibilidades. Ressignifique seu jeito de viver e investir. Valorize a facilidade, valorize o seu...
SolariumFitnessPraça e JardinsLavanderiaPiscina
R$ 520.000 Valor de Venda R$ 3.150 Preço de Aluguel (Mensal)
Ver mais Detalhes
Solaris - Apartamentos 1 e 2 Dorms.
Residencial » Apartamento
R$ 239.000 Valor de Venda R$ 239.000 Valor de Venda 17972201368 CEP: 05516-000, Rua Comendador Elias Assi, N°: 360, Caxingui, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 38.30 , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 38.30
Solaris - Caxingui 📍Rua Comendador Elias Assi 360. Caxingui - São Paulo/SP 🚉Estação SP Morumbi 🛍️ Shopping Butantã   🏢Apartamentos 🛌1 e 2 Quartos 📐25 a 38 m² 🚘Sem Vaga   Opções De Plantas tipo Apartamento, 1 Dorm., 25,04 m², Valor Sob consulta Apartamento, 1 Dorm., 27,07 m², Valor Sob consulta Apartamento, 2 Dorms., 32,20 m², Valor Sob consulta Apartamento, 2...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendárioRooftopMinimercado
R$ 239.000 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
HM Smart Vila das Belezas
Residencial » Apartamento
R$ 268.190 Vendas a partir de R$ 268.190 Vendas a partir de - R$ 313.460 Vendas irão até 18052234638 CEP: 05849-440, Estrada de Itapecerica, N°: 1640, Vila das Belezas, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 35.00 , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 35.00 , Terreno: 3446.14
HM Smart Vila das Belezas 📍Estrada de Itapecerica 1640. Vila das Belezas - São Paulo 🚉Estação Vila das Belezas   🏢Apartamentos 🛌1 e 2 Dorms. 📐33,3 e 35,3 m² 🚘Sem Vaga   Opções De Plantas Tipo 2 Dorms. | 33,3 m² | Unidade e Valor Sob Consulta  2 Dorms. | 35,3 m² | Unidade e Valor Sob Consulta   Outras...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsPet PlaceEspaço GourmetCoworkingQuadra EsportivaPiscina InfantilChurrasqueiraMinimercado
R$ 268.190 Vendas a partir de R$ 313.460 Vendas irão até
Ver mais Detalhes
Vivaz Estação Vila Sônia
Residencial » Apartamento
R$ 226.900 Vendas a partir de R$ 226.900 Vendas a partir de - R$ 326.900 Vendas irão até 18202367933 CEP: 05524-000, Rua Caminho do Engenho, N°: 227, Ferreira, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 46.00 , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 46.00
Vivaz Estação Vila Sônia 📍 Rua Caminho do Engenho 227. Ferreira - São Paulo/SP 🚉 Estação Vila Sônia   🏢 Apartamentos 🛌 1 e 2 Dorms. 📐 24, a 46,1 m²   Opções De Plantas Tipo para Você Escolher Studio | 24,4 m² 2 Dorms. | 30 m² 2 Dorms. | 31,8 m² 2 Dorms. | 35,1 m² Garden - 2 Dorms. | 46,1 m²   Descubra o Vivaz Estação Vila Sônia, um lançamento residencial da...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioPet PlaceLavanderiaQuadra EsportivaPiscina InfantilAcademiaChurrasqueiraRendárioLoungeRooftop
R$ 226.900 Vendas a partir de R$ 326.900 Vendas irão até
Ver mais Detalhes
SOLARIS - Caxingui 1 e 2 Quartos
Residencial » Apartamento
R$ 239.000 Valor de Venda R$ 239.000 Valor de Venda 18112254932 CEP: 05516-000, Rua Comendador Elias Assi, N°: 360, Caxingui, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 38.30 , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 38.30
Solaris - Caxingui | Engelux 📍Rua Comendador Elias Assi 360. Caxingui - São Paulo/SP 🚉Estação SP Morumbi   🏢Apartamentos 🛌1 e 2 Quartos 📐25 a 38 m² 🚘Sem Vaga   Opções De Plantas tipo Apartamento, 1 Dorm., 25,04 m², Valor Sob consulta Apartamento, 1 Dorm., 27,07 m², Valor Sob consulta Apartamento, 2 Dorms., 32,20 m², Valor Sob consulta Apartamento, 2 Dorms., 34,70 m²,...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendárioRooftopMinimercado
R$ 239.000 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Vibra Jardim Bonfiglioli
Residencial » Apartamento
R$ 239.400 Vendas a partir de R$ 239.400 Vendas a partir de - R$ 311.800 Vendas irão até 18102253598 CEP: 05593-090, Rua Azem Abdalla Azem, N°: 564, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.80 ~ 41.50 , 1 Sala(s) , Útil: 31.80 ~ 41.50
Vibra Bonfiglioli 📍Rua Azem Abdalla, 571, São Paulo SP - 05593-090 🚉Estação Vila Sônia   🏢Apartamentos 🛌1 e 2 Dorms. Sem Vaga   Opções de Plantas Tipo 2 Dorms. | 31,8 m² 2 Dorms. | 34,3 m²  2 Dorms. | 41,5 m²  Obs. Unidade e valores sob consulta   Outras informações Estágio: Lançamento Lançamento: 01/05/2026 Unidades por andar: 15 Entrega: 31/05/2029 Total de...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 239.400 Vendas a partir de R$ 311.800 Vendas irão até
Ver mais Detalhes
Modo Pompeia 1 a 2 Dorms.
Residencial » Apartamento
R$ 403.422 Valor de Venda R$ 403.422 Valor de Venda 18152260819 CEP: 05024-030, Rua Venâncio Aires, N°: 930, Vila Pompéia, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 63.00 , 1 Sala(s) , Útil: 31.00 ~ 63.00 , Terreno: 2537.00
MODO POMPEIA 📍Rua Venâncio Aires, 930 Pompeia, São Paulo - SP Brasil BR 🚉Estação Água Branca   🏢Apartamentos 🛌1 e 2 Dorms. 📐31 m² a 46,9 m² 🚘0 a 1 vaga   Opções de Plantas tipo 1 Dorm. | 31,6 m² | Unidade e valor sob consulta 2 Dorms. | 46,9 m² | 1 vaga | Unidade e valor sob consulta   A versatilidade de um empreendimento completo, com lazer diferenciado, plantas...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
R$ 403.422 Valor de Venda
Ver mais Detalhes
Mundo Apto Elevato Brooklin
Residencial » Apartamento
R$ 315.630 Valor de Venda R$ 315.630 Valor de Venda 18262371203 CEP: 04708-000, Rua São Sebastião, N°: 360, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 21.30 ~ 42.20 , Total: 21.30 ~ 42.20 , Útil: 21.30 ~ 42.20 , Terreno: 986.91
Mundo Apto Elevato Brooklin 📍Rua São Sebastião 360. Brooklin - São Paulo/SP 🚉Estação Borba Gato e Brooklin   🏢Apartamentos 🛌1 Quarto 📐21 a 42 m²   Opções de Plantas Tipo Studio | 21 m² 1 dorm. | 25,6 m² 1 dorm. | 29,4 m² Garden | 1 dorm. | 29,4 m² Garden | 1 dorm. | 42,2 m²   Viva entre Santo Amaro e o Brooklin, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Com...
ElevadorLavanderiaPortaria 24hPiscinaSalão de FestasBicicletário
R$ 315.630 Valor de Venda
Ver mais Detalhes

Simulador Minha Casa Minha Vida 2026

Simule seu financiamento imobiliário de forma rápida e gratuita. Descubra sua faixa, prestação estimada e condições especiais.

 

Quem pode participar e como funcionam as faixas de renda

O programa atende famílias com renda bruta de até R$ 13 mil por mês. As faixas de renda definem quem pode participar do Minha Casa Minha Vida e quais benefícios cada grupo recebe:

 

Faixa 1 – renda até R$ 3.200 → maiores subsídios e juros menores.

Faixa 2 – de R$ 3.200,01 a R$ 5.000 → subsídios médios e taxas reduzidas.

Faixa 3 – de R$ 5.000,01 a R$ 9.600 → financiamentos atrativos, mas sem subsídios.

Faixa 4 – de R$ 9.600,01 até R$ 13 mil → juros abaixo do mercado, mas sem subsídios.

Localize no Mapa

Selecione os critérios de busca nos campos abaixo e encontre seu imóvel no mapa
Carregando Mapa
Os imóveis encontrados não tem sua localização definida.

Ou nenhum Imóvel foi encontrado com seus critérios de Busca.
Aumentar Mapa
Centralizar Tela Cheia Anterior Próximo
Busca Avançada