SãO PAULO (11) 9 4923 - 0000 (11) 9 5499 - 8665
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KZ Reserva

Galeria de Imagens do Imóvel

Plantas Tipos


Tamanho do Imóvel

Área Privada: 36,50 ~ 42,88 m²
Área Útil: 36,50 ~ 42,88 m²
Terreno: 4.846,70 m²

Valor do Imóvel

R$ 189.900,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Caracteristica do Imóvel

Status Breve Lançamento
Referência 89
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Breve Lançamento
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 2

Descrição do Imóvel

KZ Reserva, Apartamento De 2 Dorms., Apartamento No Jardim Umarizal, Lazer Completo, Próximo Da Estrada Do Campo Limpo, Ligue: (11) 9 4923 0000

KZ Reserva - São Paulo

Plantas Tipos Das Unidades

Finais: 1, 2, 7, E 8: 42,88m²: 2 Dorms.

Finais: 3, 4, 5 E 6: 36,50m²; 2 Dorms.

Ficha Técnica

Endereço: Rua Flama 119 - Jardim Umarizal São Paulo

Terreno: 4.846,70m²

Número de Torres: 02

Térreo Torre 01: 2 Unidades

Térreo Torre 02: 2 Unidades

1º Ao 26º Andar: 08 Unidades

27º Ao28º: 06 Unidades

Torre 01: Térreo + 27 Pavimentos

Torre 02: Térreo + 26 pavimentos

Números Total De Vagas

328 Vagas Automóveis

4 vagas PCD

38 vagas De Motos

01 Vaga Zelador

72 Vagas De Bikes

Total De unidades: 426

Número de Elevadores 01: 3 Elevadores

Número de Elevadores 02: 3 Elevadores

Áreas Comuns E De Lazer

3º Subsolos: Bicicletário

2º Subsolos: Bicicletário

Térreo: Delivery

Playground

Quadra

Churrasqueira

Horta

Salão de festas

Salão de Jogos

Coworking

Ginástica

Ginástica externa

Piscina

Solário

DIFERENCIAIS DE MORAR NO VIA ARAUCÁRIA

A 250m Da Estrada Do Campo Limpo

A 800m Do Extra Taboão

A 900m da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP - (C&C)

Próximo: Extra Taboão, Park Chacara Do Jockey, Ferreira, Vila Sônia, Butantã, Jardim Monte Kemel, Jardim Londrina, Jardim Celeste, Vila Morse, Centro Do Taboão, 

Áreas Comuns E De Lazer

    Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Banco
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital Campo Limpo
  • Hospital Family
  • Hospital Metropolitano
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Panificadora
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Shopping Butantã
  • Shopping Campo Limpo
  • Shopping Jardim Sul
  • Shopping Morumbi Town
  • Shopping Taboão
  • Supermercado Carrefour
  • Supermercado Extra
  • Universidade
  • Universidade Anhanguera
  • Universidade Einstein
  • Universidade FMU
  • Zona Sul

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
42,88M²  R$ 240.000,00
2 Dorms.  | 1 Vaga C.
36,50M²
R$ 228.000,00
2 Dorms.  | 1 Vaga C.
36,50M² R$ 189.000,00
2 Dorms.  | 0 Vaga

IMPORTANTE: Os valores que serão exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Novembro/2020, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 01/11/2020

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

36,50M² Com Vaga De Moto | 36,50M² Com Vaga De Carro

 

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Entenda: Valores E Condições De Financiamento Conforme A Sua Renda.

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

42,88M² Com Vaga De Carro

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Simulado conforme a (s) renda (s) Informada.

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

R$ 189.900,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Flama , N°: 119
Bairro: Campo Limpo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

NO PORTAL BEMIMOVEL TEM APARTAMENTO QUE SE ENQUADRA NO MCMV

O que preciso fazer para comprar meu apartamento no MCMV?

Como comprovar renda como autônomo?

CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

O QUE É O PROGRAMA MCMV?

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

O que é subsídio e como ele é calculado?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?