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Imóveis Até R$ 350.000 Opções | Minha Casa Minha Vida - HIS | HMP | R2V

Lançamentos | Em Construção

Programa Minha Casa, Minha Vida

Minha Casa, Minha Vida - Habitação Urbana – Recursos FGTS.

Gestão do Governo federal para ajudar os brasileiros a realizarem o sonho da casa própria.

Vigora: A partir de 07 de julho de 2023.

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Quais São As Faixas De Renda Para Participar Do Programa Minha Casa Minha Vida?

O programa Minha Casa Minha Vida ajuda às famílias com renda até R$ 8.000 a possibilidade do financiamento imobiliário facilitado, mas quais são as faixas de renda e em qual eu me encaixo?

 

Faixa 1 - Famílias com renda bruta mensal até R$ 2.850;

imóvel de até R$ 190 mil e o valor do subsídio pode chegar a R$ 55 mil.

Faixa 2 - Famílias com renda bruta mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00;

imóvel de até R$ 264 mil. O subsídio pode chegar a R$ 55 mil.

 

faixa 3 - Famílias com renda bruta mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00;

imóvel de até R$ 350 mil. Para esta categoria, não há subsídio. No entanto, conta com uma taxa de juros atraente.

Imóveis Em São Paulo (: No Lançamento! Maior É O Fluxo.
Listando de 1 até 12, em 95
Máximo Vila Mascote Cury
Estação Brooklin
FinanciamentoFundo de Garantia
1618 1014115
Apartamento
Data de Entrega: 30/11/2027
R$ 240.000 Valor de Venda
Lançamento
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Máximo Vila Mascote Cury
Residencial » Apartamento
R$ 240.000 Valor de Venda 16181014115 CEP: 04381-001, Avenida Vereador João de Luca, N°: 1319, Jardim Prudência, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 47.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 47.00m² , Terreno: 2879.30m²
Máximo Vila Mascote  Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 784, Vila Santa Catarina. São Paulo - SP     Apartamentos 33 e 47m² 1 e 2 Dorms. 0 a 1 Vaga   Brinquedoteca, Business Place, Churrasqueira, cond. Elevador social Espaço gourmet, Fire place, Fitness Lavanderia, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria Pub, Sala de jogos, Salão de festas, Segurança,...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 240.000 Valor de Venda
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Máximo Vila Mascote
Estação Brooklin
FinanciamentoFundo de Garantia
1617 1014110
Apartamento
Data de Entrega: 30/11/2027
R$ 240.000 Valor de Venda
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Máximo Vila Mascote
Residencial » Apartamento
R$ 240.000 Valor de Venda 16171014110 CEP: 04381-001, Avenida Vereador João de Luca, N°: 1319, Jardim Prudência, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 47.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 47.00m² , Terreno: 2879.30m²
Máximo Vila Mascote  Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 784, Vila Santa Catarina. São Paulo - SP     Apartamentos 33 e 47m² 1 e 2 Dorms. 0 a 1 Vaga   Brinquedoteca, Business Place, Churrasqueira, cond. Elevador social Espaço gourmet, Fire place, Fitness Lavanderia, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria Pub, Sala de jogos, Salão de festas, Segurança,...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 240.000 Valor de Venda
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Gran Kazzas Jaguaré
Aptos no Jaguaré
FinanciamentoFundo de Garantia
1281 184071
Apartamento
Data de Entrega: 30/11/2024
R$ 225.198 Valor de Venda
Em Construção
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Gran Kazzas Jaguaré
Residencial » Apartamento
R$ 225.198 Valor de Venda 1281184071 CEP: 05329-900, Avenida Dracena, N°: 450, Jaguaré, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.74 ~ 41.94m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.74 ~ 41.94m² , Terreno: 7973.70m²
Gran Kazzas Jaguaré, Apartamento De 2 Dorms., Plantas De 37m² á 41m², Kazzas, Kallas Vendas, Ligue (11) 9 4923 0000 GRAN KAZZAS Jaguaré Avenida Dracena, 450 – Jaguaré, São Paulo Zona Oeste   Apartamentos 37M² e 41M² 2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga  FICHA TÉCNICA Endereço: Avenida Dracena, 450 – Jaguaré  Realização: KAZZAS Construção: KALLAS Projeto Interiores: Priscila...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioPet PlaceCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 225.198 Valor de Venda
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Conquista Clube Butantã
Estação Vila Sônia
Fundo de GarantiaCarta de Crédito
1575 924532
Apartamento
Data de Entrega: 30/06/2027
R$ 199.000 Valor de Venda
Lançamento
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Conquista Clube Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 199.000 Valor de Venda 1575924532 CEP: 05550-050, Rua César Cavassi, N°: 74, Jardim Gilda Maria, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 32.62 ~ 33.25m² , 1 Sala(s) , Útil: 32.62 ~ 33.25m²
Conquista Clube Butantã Rua César Cavassi, 74 – Jardim Gilda Maria Estação Vila Sônia   Apartamentos 32m² 1 e 2 Doms.   A oportunidade que você estava esperando para morar no Butantã com preço de Minha Casa, Minha vida. Com Mais de 20 opções de lazer para a toda família, localização privilegiada, próximo à estação de metrô, fácil acesso à USP e aos principais polos...
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioFitness ExternoSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
R$ 199.000 Valor de Venda
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Bliss Concept Aptos Butantã
Estação Butantã
FinanciamentoFundo de Garantia
1626 1024162
Apartamento
Data de Entrega: 30/09/2026
R$ 244.887 Valor de Venda
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Bliss Concept Aptos Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 244.887 Valor de Venda 16261024162 CEP: 05379-000, Avenida do Rio Pequeno, N°: 1, Rio Pequeno, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 38.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00 ~ 38.00m²
Bliss Concept | Butantã Rua Laudelino Gonçalves x Av. do Rio Pequeno, Rio Pequeno - São Paulo SP   Apartamentos 27 a 38m² 1 e 2 Dorms. 0 a 1 Vaga   Plantas tipos de 27, 37 e 38m².   Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda na Av. do Rio Pequeno   Churrasqueira, Pet place, Piscina adulto, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de jogos.   Descubra o Bliss Concept, seu novo...
PlayGraundFitnessPet PlacePiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 244.887 Valor de Venda
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Start Butantã
Estação Vila Sônia
FinanciamentoFundo de Garantia
1591 966086
Apartamento
Data de Entrega: 30/06/2026
R$ 226.191 Valor de Venda
Em Construção
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Start Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 226.191 Valor de Venda 1591966086 CEP: 05593-050, Tv. Porto Príncipe, N°: 12, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 28.00 ~ 50.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 28.00 ~ 50.00m² , Terreno: 3051.00m²
Start Mood Butantã Travessa Porto Príncipe, 12 - Jardim Bonfiglioli São Paulo - SP Estação Vila Sônia   Apartamentos 30 a 50 m² 2 e 3 Dorms. 0 a 1 Vaga   Apartamentos 28 m² 1 Dorm. 0 Vaga   Ficha Técnica Incorporação: Start 1 Torre Número de Unidade: 221 Área do terreno: 3.051 Conclusão: 06/2026   Diferenciais das Áreas Comuns e de Lazer Salão de beleza Academia e...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 226.191 Valor de Venda
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Plano Nova Espraiada
Estação Campo Belo
FinanciamentoFundo de Garantia
1588 960872
Apartamento
Data de Entrega: 15/06/2027
R$ 242.484 Valor de Venda
Lançamento
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Plano Nova Espraiada
Residencial » Apartamento
R$ 242.484 Valor de Venda 1588960872 CEP: 04624-030, Rua Gutemberg, N°: 79, Vila Congonhas, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.78 ~ 35.44m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.78 ~ 35.44m² , Terreno: 2345.03m²
Plano Nova Espraiada Rua Gutemberg, 79 - Campo Belo, São Paulo    04624-030 Estação Washington Luiz   Apartamentos 26 a 35m² 1 Dorm. 0 Vaga   Churrasqueira  Espaço Delivery  Espaço Gourmet  Lavanderia coletiva  Mini Mercado  Piscina Adulto  Playground  Rooftop   Quem assina Projeto Arquitetônico: Rodrigo Sobreiro Arquitetos Ltda Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes...
PlayGraundPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetLavanderiaChurrasqueiraRooftopMinimercado
R$ 242.484 Valor de Venda
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Kazzas Park
Represa Guarapiranga
FinanciamentoFundo de Garantia
1549 844855
Apartamento
Data de Entrega: 31/10/2028
R$ 280.897 Valor de Venda
Lançamento
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Kazzas Park
Residencial » Apartamento
R$ 280.897 Valor de Venda 1549844855 CEP: 04766-001, Rua Olívia Guedes Penteado, N°: 1340, Socorro, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 3700.00m² , Terreno: 1942.99m²
Kazzas Park Nova Atlântica Rua Olívia Guedes Penteado, 1340 - Socorro - São Paulo   Apartamentos 37 ~ 43m² 2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga   Ficha Técnica Incorporação: KAZZAS Incorporações E Construções Construção: KALLAS Incorporações E Construções Projeto de Paisagismo: Roberta ventura Projeto de Arquitetura: Paulo Lisboa Arquitetura Projeto de Interiores: Studio Novak Tipologia:...
BrinquedotecaFitnessPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de JogosChurrasqueiraMinimercado
R$ 280.897 Valor de Venda
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Plano Mais Morumbi
Estação Vila Sônia
FinanciamentoFundo de Garantia
1458 558712
Apartamento
Data de Entrega: 08/11/2023
R$ 232.204 Valor de Venda
Em Construção
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Plano Mais Morumbi
Residencial » Apartamento
R$ 232.204 Valor de Venda 1458558712 CEP: 05662-060, Rua Leandro Teixeira, N°: 62, Paraisópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.81 ~ 35.08m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.81 ~ 35.08m²
Plano Mais Morumbi Rua Leandro Teixeira, S/N - Morumbi São Paulo/SP Estação São Paulo Morumbi   Apartamentos 26 ~ 32m² 1 ~ 2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga   Projeto Geral Total de Unidade: 544 Número de andares: Torre A: T + 11 e 17 pavimentos + 2 pavimentos inferiores de lazer Torre B: T + 16 pavimentos + Lazer na cobertura   Quem assina Arquitetura: MGP Projetos Paisagismo: Núcleo Arquitetura...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioCoworkingLavanderiaSalão de FestasChurrasqueiraRooftop
R$ 232.204 Valor de Venda
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Viva benx Butantã
Estação Butantã
FinanciamentoFundo de Garantia
1492 664455
Apartamento
Data de Entrega: 30/04/2027
R$ 331.444 Valor de Venda
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Viva benx Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 331.444 Valor de Venda 1492664455 CEP: 05501-040, Rua Desembargador Armando Fairbanks, N°: 199, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 3100.00 ~ 3400.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 3100.00 ~ 3400.00m² , Terreno: 2278.00m²
Viva Benx Butantã Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199 Butantã Estação Butantã   Apartamentos 1 e 2 DORMS. 0 ~ 1 Vaga     Ficha Técnica Localização: Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199 Bairro: Butantã Cidade: São Paulo/SP Incorporadora: Benx Incorporadora Localização:: Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199. Projeto de arquitetura:: Rodrigo Sobreiro Arquitetos Design...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosSalão de FestasSpaMinimercado
R$ 331.444 Valor de Venda
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Vita Giovanni Gronchi
Estação Giovanni Gronchi
FinanciamentoFundo de Garantia
1388 430112
Apartamento
Data de Entrega: 30/03/2026
R$ 300.600 Valor de Venda
Em Construção
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Vita Giovanni Gronchi
Residencial » Apartamento
R$ 300.600 Valor de Venda 1388430112 CEP: 05801-110, Rua Vitalina Grassman, N°: 09, Jardim Mirante, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.41 ~ 40.74m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.41 ~ 40.74m² , Terreno: 3698.60m²
Vita Giovanni Gronchi Rua Vitalina Grassman 09 Jardim Mirante 150m da Estação Giovanni Gronchi 2 Dorms.  Lazer completo Terraço   Apartamentos 37 ~ 40m² 1 ~ 2 Dorms.   Ficha Técnica Arquitetura: Paulo Lisboa Paisagismo Terreno: 3.698,60 m² Tipologia: 35 à 39m² (2QT) Torres: 1 Total Unidades: 400 Vagas: 1 PCD   Áreas Comuns E De Lazer Fitness Salão de...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 300.600 Valor de Venda
Comprar
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Auge Morumbi
estação Giovanni Gronchi
FinanciamentoFundo de Garantia
1612 991096
Apartamento
Data de Entrega: 03/05/2027
R$ 302.400 Valor de Venda
Em Construção
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Auge Morumbi
Residencial » Apartamento
R$ 302.400 Valor de Venda 1612991096 CEP: 05726-100, Rua Francisco José da Silva, N°: 410, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 57.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 57.00m²
Auge Morumbi Rua Francisco José da Silva, 410 - Vila Andrade - São Paulo Estação Giovanni Gronchi   Apartamentos 2 e 3 Dorms. 33,5 ~ 57m² 0 ~ 1 Vaga      Play Kids  Espaço Lava e Seca   Pet Care   Fire Place   Outras informações Estágio: Em construção Lançamento: 20/05/2024 Unidades por andar: 14 Entrega: 30/05/2027 Total de unidades: 292 Número de...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioLavanderiaSalão de FestasChurrasqueiraEspaço Kids
R$ 302.400 Valor de Venda
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Quais as vantagens de comprar um imóvel através do Minha Casa Minha Vida?

 

O programa Minha Casa Minha Vida é exclusivo para famílias em busca do primeiro imóvel, pois existem inúmeras vantagens comparado aos outros financiamentos imobiliários.

 

A primeira vantagem, é o prazo de pagamento. É possível financiar um imóvel novo em até 420 meses, garantindo tranquilidade na hora de pagar as parcelas.

 

Outra vantagem são as taxas de juros reduzidas, onde você consegue as menores do mercado para este tipo de financiamento.

 

 Por último, mas não menos importante, o subsídio do governo, que é um benefício exclusivo do programa Minha Casa Minha Vida. O subsídio é um desconto no valor total do apartamento que varia de acordo com a sua renda e região onde você mora, praticamente zerando os juros do financiamento.

Os melhores empreendimentos de São Paulo SP.

Aqui você realiza o sonho da casa própria.

Comprando conosco!

Você compra direto da construtora;

Com o valor que cabe no seu bolso.

"Se Você Está Pensando Em Comprar Um Imóvel Na Planta”

Seja pra morar ou investir, mais ainda tem dúvida se o imóvel na planta é mesmo seguro, confira algumas dicas que separamos pra você escolher a melhor opção e assim evitar problemas futuros.

Valorização>> Se você optar na compra de um imóvel na planta para investir, aposte nesta opção, após obra concluída, seu apartamento já estará valendo muito mais do que quando comprou na planta.

Cabe No Seu Bolso>> Diferente de compra em outro estágio, é financiado na planta tem uma burocracia muito menor, sem falar nas condições de negociação/financiamento pensada especialmente na sua necessidade.

Personalização>> Se você comprar um imóvel na planta para morar, prepare para abusar da criatividade, quando a compra é feita neste estágio, na maioria das vezes, você pode escolher entre opção de plantas, ou até mesmo personalizar uma só para sua família, além disso você poderá escolher acabamento e cada detalhe conforme o gosto de cada um componente ocupante da nova casa.

Como Comprovar Renda Para O Programa Minha Casa Minha Vida?

Os documentos necessários para comprovação de renda no cadastro no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. A comprovação de renda varia de acordo com a sua fonte de renda:

Entenda o subsídio do governo

São considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região. O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00.

 

Confira todos os detalhes de como usar o FGTS no financiamento da sua casa própria.
Se ficar com dúvida, um de nossos especialistas está pronto para ajudá-lo!

 

Regras Imóvel Documentos FGTS

Para utilizar o FGTS, você precisa ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada. Esse período não precisa ser corrido e nem na mesma empresa, pode ser em empregos diferentes. O uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Por isso, você não pode ter nenhum financiamento ativo. Além disso, não é permitido ter dois imóveis na mesma cidade.

 

O que significa cotista e não cotista?

Cotista é a pessoa que trabalhou por pelo menos 3 anos sob o recolhimento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o FGTS.
Em outras palavras, os cotistas, por terem trabalhado nessas condições, possuem uma taxa de juros menor.
Os não cotistas, por sua vez, não recolheram FGTS pelo tempo necessário e portanto possuem uma taxa de juros um pouco maior.

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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta". A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor,...
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