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Minha Casa Minha Vida

Você pode transformar seu sonho em realidade por meio do Minha Casa Minha Vida, uma iniciativa do Governo Federal que, há quase 10 anos, está mudando a vida de milhares de brasileiros. O programa é dividido em diferentes faixas de renda familiar e, de acordo com a sua, é possível obter ajuda do Governo na hora de financiar o seu imóvel.

O auxílio é um valor que o Governo concede às famílias que se encaixam nos perfis do programa. Ele é utilizado para diminuir o montante do financiamento e pode variar de acordo com renda familiar, idade, valor, região do imóvel, entre outros fatores. Porém, somente após avaliação do financiamento junto ao banco, será possível definir a qual valor de subsídio sua família terá direito.

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DÚVIDAS FREQUENTES:

Quais os documentos que preciso apresentar para comprar um imóvel Minha Casa Minha Vida?

Os documentos necessários são:

  • Documento oficial de identidade;
  • CPF;
  • Comprovante do estado civil;
  • Comprovante de residência;
  • Comprovação de renda;
  • Declaração do IR ou Declaração de Isento;
  • Declaração pessoal de saúde, se o financiamento for pelo SBPE;
  • Documentação do vendedor;
  • Documentação do imóvel.

Como saber exatamente quanto irei pagar financiando um imóvel Minha Casa Minha Vida?

Isso é um direito seu. Quando for contratar um financiamento, exija que o Banco ou a construtora forneça o valor de todas as parcelas, para você saber quanto vai pagar.

Se eu adquirir um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, posso ter outros financiamentos paralelos? Um carro, por exemplo.

Não existe uma restrição em financiamentos. O que os Bancos levam em conta é sua capacidade de pagamento mensal. Portanto, se você já possui um financiamento, o Banco vai deduzir o valor da prestação deste, a partir da sua margem de pagamento mensal. Você já sabe, mas não custa repetir: a casa própria é a compra da sua vida, que impacta a vida da família toda. Por isso, às vezes, é importante abrir mão de algumas coisas ou adiar a decisão de comprar um carro, por exemplo, para garantir que você não tenha maiores problemas.

Quais são as faixas de renda contempladas?

  • Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 1.800,00
  • Faixa 1,5: Famílias com renda de até R$ 2.600,00
  • Faixa 2: Famílias com renda de até R$ 4.000,00
  • Faixa 3: Famílias com renda de até R$ 7.000,00

* Os valores de renda familiar podem variar de acordo com a região. Entre em contato com nossos consultores e faça uma simulação.

O Que É O Subsídio Do Programa MCMV? Como funciona?

O subsídio é um benefício, concedido pelo governo federal, para as famílias com renda de R$ 1.600,00 e R$ 7.000 que desejam comprar seu primeiro imóvel dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. Todas as faixas de renda são beneficiadas com subsídios nas taxas de juros. No entanto, para as famílias com renda de até R$ 4.000, o programa também paga parte do valor do imóvel chegando até R$ 29.000,00 pelo governo federal. Oferecemos imóveis na Capital de São Paulo e Grande São Paulo com subsídios de até R$ 29.000,00.

Já as famílias com ganhos mensais acima de R$ 3.600,00 são beneficiado apenas com as taxas de juros que variam de categorias.