Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
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Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".
A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.
A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.
Os documentos necessários para a aquisição são:
– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.
– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.
Para compra através de financiamento bancário:
Proponente e conjugue.
Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;
Outros documentos com base em cada categoria de cliente.
Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:
Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;
Local de pagamento;
Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);
Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;
Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;
Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;
Prazo para início e entrega da obra;
Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;
Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.
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Griffe Jardim São Luis
Residencial
»
Apartamento
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Imóvel para Venda
120097537 CEP: 05805-040, Rua Jorge Fares, N°: 178, Jardim São Luís, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 70.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 70.01m² , Terreno: 8584.40m²
Griffe Jardim São Luis, Rua Jorge Fares, Apartamentos De 2 Quartos, Zona Sul São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000
GRIFFE
Jardim São Luis
Rua Jorge Fares 178. Jardim São Luís - São Paulo
Apartamentos
37,4m²
2 Dorms.
44,3m²
2 Dorms.
1 Vaga
Ficha Técnica:
Status: Em Construção
Endereço: Jardim São Luis
Incorporação: EPH Incorporações Ltda
Tipologia: 2 Quartos
Plantas...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
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Imóvel para Venda
Monumental
Residencial
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Apartamento
R$ 287.988
Valor de Venda
16601135956 CEP: 04750-010, Rua Doutor Antônio Bento, N°: 100, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 75.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 75.00m² , Terreno: 2000.00m²
Monumental Residencial Conx
Rua Doutor Antônio Bento 100. Santo Amaro - São Paulo SP
Estação Adolfo Pinheiros
Apartamentos
1, 2 e 3 Dorms.
29 a 75 m²
0 e 1 Vaga
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece.
Você (s)! A Passos Da Estação Adolfo Pinheiros
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 30/03/2025
Numero de...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraLoungeDeck Molhado
R$ 287.988
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Monumental - Apartamentos 1 2 e 3 Dorms.
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Apartamento
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16611136017 CEP: 04750-010, Rua Doutor Antônio Bento, N°: 100, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 75.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 75.00m² , Terreno: 2000.00m²
Monumental Residencial Conx
Rua Doutor Antônio Bento 100. Santo Amaro - São Paulo SP
Estação Adolfo Pinheiros
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29 a 75 m²
0 e 1 Vaga
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece.
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Estágio: Lançamento
Lançamento: 30/03/2025
Numero de andares:...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraLoungeDeck Molhado
R$ 276.033
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RW Itapeva
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R$ 439.300
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16621136076 CEP: 01332-000, Rua Itapeva, N°: 84, Bela Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 22.00 ~ 65.00m² , Útil: 22.00 ~ 65.00m² , Terreno: 1205.40m²
RW Itapeva
RW Boutique Apartments
Rua Itapeva, 84 - Bela Vista São Paulo SP Brasil BR 01332-000
Estação Trianon Masp
Apartamentos
Studios e 1 Dorm.
22 a 65 m²
A passos Da Av. Paulista E Da Estação Trianon
Ficha técnica
Incorporação: Habitram Empreendimentos Imobiliários
Área do Terreno: 1.205,40m²
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3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 136.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 192.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 136.00m² , Terreno: 124.00m²
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R. Áurea Batista dos Santos, 581 - Vila Morse
São Paulo - SP, 05623-000
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Rua Cônego Eugênio Leite, 1.002 - Pinheiros São Paulo SP
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2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 56.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 56.00m² , Terreno: 5257.44m²
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A Passos Do Shopping Campo Limpo
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Terreno: 5.257,44m²
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Torres: 2
Total de Unidades: 864
Número de Andares: Térreo + 24
Vagas: 133 vagas carros, 7 motos e 02 PCD
Tipologia:...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaSalão de JogosPiscina InfantilSalão de FestasRendárioLounge
R$ 357.780
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