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Bem Imóvel

Astra Butantã


Tamanho do Imóvel

Área Privada: 58,00 m²
Área Útil: 58,00 m²
Terreno: 3.592,00 m²

Valor do Imóvel

R$ 398.767,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Caracteristica do Imóvel

Status Estação Vila Sônia
Referência 321
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 2 ~ 3
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Apartamentos por Andar: 10
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Astra Butantã, Apartamento Na Rua Caminho Do Engenho 333, Construtora Kallas, Apartamento Na Vila Sônia, Apartamento Caminho do Engenho, Apartamento Próximo Do Metrô Vila Sõnia, Ferreira, São Paulo

ASTRA BUTANTÃ - FERREIRA - SÃO PAULO SP

Apartamento de 2 e 3 Dorms. Com Vaga Próximo Da Estação Vila Sônia 

Astra Butantã - Rua Caminho Do Engenho 333 - Ferreira,

Estação Do Metrô Próxima: Vila Sônia e Estação São Paulo Morumbi

INCORPORAÇÃO: KALLAS

PROJETO ARQUITETURA: JONAS BIRGER

PROJETO INTERIORES: MARCIA KALIL

PROJETO PAISAGISMO: KALLAS + MADERGAN

ÁREA DO TERRENO: 3.592,00 m²

NÚMERO DE TORRES: 1

ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES

96 unidades: 2 Dorm 58 m

32 unidades: 2 Dorm 61 m

32 unidades: 3 Dorm. 71 m

6 unidades: 91 m 3 Dorm

1 unidade: 104 m 3 Dorm

Andares: 2 Subsolos (Térreo + 8 Pav.)

Número Total de Vagas: 167 Vagas

Total De Unidades: 167 Unidades

Número Total De Elevadores: 5 Elevadores

167 UNIDADES PRIVATIVAS

Locais Próximos: Universidade Albert Einstein, Shopping Butantã, Parque Chácara Do Jockey

A 400 Metros Da Av. Professor Francisco Morato - São Paulo SP 

 

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 23/11/2019

Entrega: 30/11/2022

Área do terreno: 3.595 m²

Total de unidades: 167

Unidades por andar: 20

Número de andares: 8

Atualizado em: 07/01/2021

Áreas Comuns E De Lazer

    Estrutura
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Spa
  • Serviços Próximos
  • Anhembi Morumbi
  • Banco
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Feiras
  • Hospital Albert Einstein
  • Hospital Family
  • Hospital Metropolitano
  • Hospital São Luiz
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Parque Chácara do Jockey
  • Parque Ecológico
  • Restaurante
  • Shopping Butantã
  • Supermercado Extra
  • Universidade
  • Universidade Anhanguera
  • Universidade Einstein
  • Universidade Unip
  • Zona Sul

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
57,44M²  R$ 398.767,00
2 Dorms.  | 1 Vaga
70,47M² R$ 466.055,00
3 Dorms. | 1 Vaga
89,00M² (Garden)
R$ 442.559,00
2 Dorms. | 1 Vaga

Condomínio Astra Butantã Encontra-Se Em Construção.

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Janeiro/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Devido As Obras, A Tratativa É Direto Com O/A Corretor (a), Visita Com Agendamento.

NEGOCIE DIRETO)) Home Office

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Simulado conforme a (s) renda (s) Informada.

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

R$ 398.767,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Caminho Do Engenho, N°: 333, ASTRA BUTANTÃ
Bairro: Vila Sônia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

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Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

NO PORTAL BEMIMOVEL TEM APARTAMENTO QUE SE ENQUADRA NO MCMV

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O que é subsídio e como ele é calculado?

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