QUAIS SÃO AS FAIXAS DE RENDA PARA PARTICIPAR DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA?

O programa Minha Casa Minha Vida ajuda às famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000 a possibilidade do financiamento imobiliário facilitado, mas quais são as faixas de renda e em qual eu me encaixo?

Faixa 1

Renda mensal de até R$ 1.800;

Parcelas de até R$ 270;

Prazo de pagamento é de até 120 meses;

Valor do imóvel até R$ 98 mil reais;

Taxa de juros de financiamento de 5% ao ano;

Subsídio até R$ 86.400;

Faixa 1,5

Renda mensal de até R$ 2.600;

Parcelas de até R$ 770;

Prazo de pagamento é de até 360 meses;

Valor do imóvel até R$ 144 mil reais;

Taxa de juros de financiamento de 7% ao ano;

Subsídio até R$ 47.500;

Faixa 2

Renda mensal de até R$ 4.000;

Parcelas de até R$ 1.570;

Prazo de pagamento é de até 360 meses;

Valor do imóvel até R$ 240 mil reais;

Taxa de juros de financiamento de 7% ao ano;

Subsídio até R$ 29 mil;

Faixa 3

Renda mensal de até R$ 9.000;

Parcelas de até R$ 1.570;

Prazo de pagamento é de até 360 meses;

Valor do imóvel até R$ 300 mil reais;

Taxa de juros de financiamento a partir de 8,16% ao ano;

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COMO COMPROVAR RENDA PARA O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA?

Os documentos necessários para comprovação de renda no cadastro no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. A comprovação de renda varia de acordo com a sua fonte de renda:

Assalariados (registro em carteira): Três últimos holerites;

Funcionário público: Termo de Posse ou Nomeação (algum documento que comprove a data de início da renda) e os três últimos holerites/contracheque;

Renda informal: seis últimos meses de extrato bancário completo da conta corrente Pessoa Física;

Aposentado: Apresentar carta de concessão ou Extrato de pagamento do INSS dos últimos três meses;

Além da comprovação de renda é necessários documentos para análise.

AUTÔNOMO! COMO COMPROVAR RENDA PARA O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA?

A comprovação de renda para o Programa Minha Casa Minha Vida como autônomo pode ser feita por meio dos extratos bancários de Pessoa Física. Para isso é necessário o extrato de movimentações completo dos últimos 6 meses que serão considerados para calcular a renda média.

A declaração de Imposto de Renda do exercício é outro comprovante válido para analisar o crédito para o financiamento. Pelo Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) autônomos, microempresários e profissionais liberais podem comprovar sua renda.

O Decore é equivalente ao holerite e deve ser emitido por contador e ter sua marca de autenticidade devidamente impressa. Se o declarante for Microempreendedor Individual, ou seja MEI, a declaração de rendimento anual também serve para atestar os ganhos obtidos no período.

Se ainda precisar complementar a comprovação de rendimentos, pode ser utilizar ou exigido o Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA).

Para saber os outros documentos necessários para participar do programa, acesse este link.

"Se Você Está Pensando Em Comprar Um Imóvel Na Planta”

Seja pra morar ou investir, mais ainda tem dúvida se o imóvel na planta é mesmo seguro, confira algumas dicas que separamos pra você escolher a melhor opção e assim evitar problemas futuros.

Valorização>> Se você optar na compra de um imóvel na planta para investir, aposte nesta opção, após obra concluída, seu apartamento já estará valendo muito mais do que quando comprou na planta.

Cabe No Seu Bolso>> Diferente de compra em outro estágio, é financiado na planta tem uma burocracia muito menor, sem falar nas condições de negociação/financiamento pensada especialmente na sua necessidade.

Personalização>> Se você comprar um imóvel na planta para morar, prepare para abusar da criatividade, quando a compra é feita neste estágio, na maioria das vezes, você pode escolher entre opção de plantas, ou até mesmo personalizar uma só para sua família, além disso você poderá escolher acabamento e cada detalhe conforme o gosto de cada um componente ocupante da nova casa.

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