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Bem Imóvel

Valor do Imóvel

R$ 692.733,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Caracteristica do Imóvel

Referência 256
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 2 ~ 4
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 3
Vaga(s): 1

Descrição do Imóvel

Altez Ipiranga - Apartamento no Ipiranga, Apartamento Na Zona Sul, Apartamento de 2, 3 e 4 Dorms. No Ipiranga, Apartamento Em São Paulo SP

Altez Ipiranga – Apartamento - São Paulo

Proxímo Da Estação: Metrô Alto Do Ipiranga (Linha Verde).

Apartamentos Com Plantas de 2, 3 e 4 Quartos 

Rua Gama Lobo, 1799 - Ipiranga - São Paulo - SP

O Altez Ipiranga é perfeito para família, fica a apenas 350 metros da Estação Alto do Ipiranga, próximo a Avenida Nazaré e ao Museu Ipiranga, além de contar com um incrível diferencial: amplo terraço integrado ao living. Com o projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Sesso e Dalazeni Arquitetura + Design e paisagístico por Núcleo Arquitetura da Paisagem. 

Quartos: 2, 3 e 4 Quartos 

Vagas na garagem: 1 e 2 vagas 

Suítes: 2 e 3 suítes 

Pavimentos: 25 e 22 

Apartamentos por andar:

Unidades: 188 

Área privativa: 71, 108 e 160m² 

Número de torres:

Elevadores:

Depósito privativo

Plantas Tipos: 71, 108 e 160m² | 2 e 3 Suítes

APENAS 350 METROS DA ESTAÇÃO ALTO DO IPIRANGA

 

Além de contar com um incrível diferencial: Amplo Terraço Integrado ao Living. No Altez Ipiranga você terá Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com 2 ou 3 Suítes e Plantas Modernas de 72, 74, 108 e 160m².

Total De 2 Torres

Torre A: Apartamentos Com Plantas de 72 e 74m² 

Torre B: Apartamentos Com Plantas De 108 e 160m². 

ÁREAS COMUNS

Salão de festas

Salão de festas gourmet

Bicicletário

Fitness

Brinquedoteca

Churrasqueira / Forno de pizza

Playground

Piscina com raia 25m

Fitness externo

Quadra recreativa

Praça de convivência

Piscina Infantil

Localização

Rua Gama Lobo, 1799 - Ipiranga - São Paulo – SP

Rua Vinte E Oito De Setembro - Ipiranga - São Paulo SP

Outras informações

Status: Em construção

Lançamento: 01/04/2019

Entrega: 30/04/2022

Área do terreno: 4.312 m²

Total de unidades: 188

Unidades por andar: 4

Número de andares: 29

Atualizado em: 05/12/2019

Áreas Comuns E De Lazer

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • PlayGraund
  • Praças e Jardins
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Aeroporto Congonhas
  • Banco
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Alto Do Ipiranga
  • Estação sacomã
  • Faculdade
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Metrô - Linha Verde
  • Parque Ecológico
  • Praça/Parque
  • Shopping
  • Terminal de Ônibus
  • Zona Sul
  • Zoológico

Tipologia Da Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologias disponíveis neste empreendimento - ( Ultimas Unidades)
UNIDADE DORMS. REFERÊNCIA A PARTIR DE
163M² 4 (2suíte) 3 Banheiro | 2 Vaga R$ 1.590.971
73M² 2 (1suíte) 2 Banheiro | 1 Vaga R$ 692.733

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de Dezembro/2019, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário. 

Atualizado: 05/12/2019

NEGOCIE DIRETO)) Home Office

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Simulado conforme a (s) renda (s) Informada.

Agendamento Da Visita No Plantão.

MARQUE A VISITA

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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Observações: Na Maioria Dos Casos.

I - O Imóvel Lançamento

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) *(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

II - O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada É De 20% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Quantas Pessoas Vão Somar A Renda Com Você?

{ RENDA FAMILIAR? (1=1) (1+1=2) (1+1+1=3)...

{ IDADE! OU + DE 1, A IDADE DO MAIS VELHO?

{ POSSUI FGTS! Vai Usar Na Entrada?

{ TRABALHOU POR MAIS DE 3 ANOS SOB REGIME DE FGTS?

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Potencial de Financiamento

R$ 692.733,00
R$
%
R$
meses
% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

 

 

 

Localização do Imóvel

Estado: São Paulo, Brasil
Cidade: São Paulo
Bairro: Ipiranga
Endereço: Rua Vinte e Oito de Setembro , 900, Altaz Ipiranga
Mapa: Abrir no Google Maps

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DÚVIDAS FREQUENTES

 

Aqui Tiramos Todas As dúvida Sobre Compra, Venda E Trâmites Imobiliários.

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Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

NO PORTAL BEMIMOVEL TEM APARTAMENTO QUE SE ENQUADRA NO MCMV

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CASA VERDE E AMARELA - MINHA CASA MINHA VIDA

O QUE É O PROGRAMA MCMV?

O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Quais vantagens e benefícios?

Quais são as regras e requisitos?

O que é subsídio e como ele é calculado?

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida?